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  李嘉誠旗下的長江實業日前搞促銷，新年首個樓盤推出七五折優惠。這一優惠水平在樓盤區域內最低，過低的折扣也被解讀為李嘉誠看淡香港房地產後市。這一超低折扣樓盤名為DIVA，買房人統一享受減免25%的優惠，致使該樓盤比同地段其他開發商樓盤每平方尺便宜2萬多港元。雖然買房人有很大實惠，但對未來的擔憂更加明顯，李嘉誠如此精明之人，為何要跳樓價甩貨。

  去年以來，李嘉誠一路甩賣在內地的房地產項目，而在香港也沒有放慢腳步。置富產業信托日前公告稱，打算出價58.49億港元，向李嘉誠控制的長江實業收購天水圍發展有限公司全部已發行股本，意味著通過此次資本運作，長江實業變相減持嘉湖銀座近70%的股權。

  自美國2008年推出多輪量化寬松措施以來，香港樓價由2009年起連續五年上升，累計漲幅達到1.1倍。香港政府及金管局自2009年底以來多次推出壓抑樓市措施，使剛剛過去的2013年成為升幅最少的一年，香港美聯物業的數據顯示，全年樓價漲幅不到3%。

  不過，自從美國量化寬松傳出退出消息後，香港樓市未來預期便有很大不確定性。而實際的成交也表明，香港樓市可能面臨轉折點。

  據北京青年報