字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2017/04/26 07:52:04瀏覽30｜回應0｜推薦0 | |
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798 二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798 車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798 信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798 房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)： http://bossbank.com.tw/
全省農地建地個人貸款,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
軍公教及個人信貸二胎,民間信用貸款二胎,綠地二胎,公園用地二胎,公共設施借款二胎,房貸-房屋貸款二胎,公寓貸款二胎,店面貸款二胎,別墅貸款二胎,透天厝貸款二胎,辦公大樓貸款二胎,民宿二胎,房子二胎,都市計畫區二胎,重劃區二胎,甲種建築用地二胎,乙種建築用地二胎,丙種建築用地二胎,丁種建築用地二胎,購屋貸款二胎,首次購屋二胎,青年安心成家貸款二胎,新屋二胎,中古屋二胎,房地產二胎,預售屋二胎,法拍屋提供優惠房貸利率二胎,房屋貸款試算二胎,青年安心成家購屋優惠貸款試算買屋二胎,賣屋二胎,租屋二胎,房屋租售二胎,房屋買賣二胎,設計裝潢二胎,房屋二胎二胎,房屋仲介二胎,房仲網二胎,房屋仲介網二胎,房地產二胎,貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,買屋網二胎,買房子二胎,賣屋二胎,商用不動產二胎,買房子二胎,賣房子二胎,租屋二胎,租房子二胎,出租二胎,售屋二胎,售屋二胎,租屋資訊與貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,成交行情查詢二胎,屋貸款輕鬆借二胎,輕鬆還二胎 內容來自sina新聞葉檀小產權房合法化 房價是否會崩潰 原創： 板橋土地貸款房貸10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌 以房養老咱沈陽老人挺開明子女卻難接受 樓市政策現收緊行情沈陽效仿"京七條"這事不靠譜 沈陽樓市"老帶新"有新招買房開發商無息幫忙墊房款 沈城樓市11月僅12傢開盤 數量驟減價格成迷 近日，一份由國務院發展研究中心課題組提出的改革方案報告，引發市場對新一輪改革方向的熱議。這份被熱議的報告對小產權房的態度，為小產權房合法化打開瞭一道門。 報告提出：在規劃和用途管制下，允許農村集體土地與國有土地平等進入非農用地市場，形成權利平等、規則統一的公開交易平臺，建立統一土地市場下的地價體系。在集體建設用地入市交易的架構下，對已經形成的"小產權房"，按照不同情況補繳一定數量的土地出讓收入，妥善解決這一歷史遺留問題。 此處要害在於，土地轉讓制度改變抑制土地溢價，農村集體土地與國有土地平等進入市場，土地的供應量將大大增加。也許18億畝紅線之外的土地都有可能進入市場，地方政府以土地儲備經營城市之路將走到盡頭，而出售土地的農民勢必要到城市落腳，人口城次級房貸二胎年息6%市化由此拉開序幕。對此，我們需在資金、就業、保障等方面做好充分的準備。 小產權房更是一個地雷陣。 北京數次清理過小產權房，表面原因是小產權房與現行法律規章不匹配，根本原因是小產權房將徹底淆亂現在的房地產價格體系。目前的房價中很大一塊是土地溢價，小產權房之所以比周邊房價便宜三分之一甚至一半，就是因為去除瞭土地交易過程中的大幅溢價。 小產權房數量的保守估計，全國工商聯調研得出的數據，從1995年到2010年，全國小產權房建築面積累計超過7.6億平方米，相當於同期城鎮住宅竣工面積總量的8%。另據高國梁的統計，從1998年以來中國已銷售新建商品房近100億平方米(此數據基於各年國傢統計局公告的數據累計)，即1億套左右，還有60多億平方米在城鎮邊緣的農村土地和工業用地上建的小產權房(此數據基於住建部的統計)，即6000萬套小產權房，按100平方米3口人算，這些可供新增城鎮人口近5億人居住。 任志強表示，北京市小產權房主要集中在通州、順義、懷柔、密雲等近郊區域，約占北京市場樓盤總量的20%左右。"十一五"時期北京市小產權房竣工面積接近400萬平方米，相當於同期城鎮住宅竣工面積的4.3%，而價格僅為北京臨近地段商品房價格的25%~30%左右。 即使隻占商品房總量的8%，小產權房若以現行商品房30%的價格進入市場，會對現有的商品房定價造成巨大的沖擊，房地產、金融、地方財政瞬間垮塌。正因為認識到風險，2011年4月，國土部明確規定，對於已經建好或者已經售出的小產權房，不得辦理土地登記。 明智的人會認識到，想維持房地產市場的正常運行，小產權房入市，絕對不會以現行的價格入市，而會進行土地價格補償，補償金額成為關鍵。如果補償額高到與目前商品房市場價持平，小產權房就會失去價格優勢。 今年10月，南京(樓盤)小產權房七彩星城小區業主開始更換正式的商品房購房合同以及辦理銀行按揭，為獲得正式的產權證做準備。該項目經南京市政府批準，按規定補繳瞭7000餘萬元土地出讓金，取得瞭國有土地使用證。南京市政府強調，這並非小產權房開禁，從本質上來說，這是小產權房在補足土地款之後的轉性行為，仍是堅持國有土地性質的補票行為。南京小產權房轉性事件中，是開發商拿出瞭7000餘萬元填平"缺口"，而其他小產權房，建造的村集體、購房的各色人等，未必肯拿出幾百萬元為土地轉性。 現有的小產權房轉性，似乎對政府有益。即使以每平方米千元土地出讓金算，政府可以增加萬億元的土地出讓金收入，並且短期不會影響房價，因為小產權房已有買主，不會造成新的低價供應。如果日後小產權房轉性常態化，那就會顛覆現有市場。 在做出重大決策之前，我們必須想明白自己能否承擔市場變革的後果。因為補償會造成無數糾紛，現有的土地財政需要由切實的房產稅、消費稅得到彌補。
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
|
|
| ( 興趣嗜好｜攝影寫真 ) |
