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| 2024/05/18 05:27:32瀏覽7｜回應0｜推薦0 | |
延續上一篇的老屋轉型，想必大家都想知道更多：
💡 今天來聊聊『老屋轉型 #隔間套房 法規全攻略』
快來了解法規限制，讓您的投資更加穩健！
#老屋改套房 必須注意的重點：
1️⃣ 建築法規：變動結構都必須要符合建築法規
確保整棟建築物的結構安全，消防設施同時也必須符合規定✔️
2️⃣#租賃法規：清晰明確的租賃合約能夠保障房東和租戶的權益
包括租金與繳納期限、押金、租期、修繕責任(尤其要寫清楚)
甚至可能有的額外費用都需清楚明列，避免未來的法律糾紛🤦🏻
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📝稅務、保險也要知道：
#稅務 問題：了解租金收入的稅務問題
例如房產稅、所得稅與地價稅，合法繳稅，避免稅務糾紛
#保險：選擇合適的保險，像基本火險、地震險，甚至是租霸險等
保障您和租戶的權益，避免未來的損失
⭐️還有小Tips，像社區鄰里關係：
記得和附近鄰居保持良好關係🙆🏻♀️
獲得鄰居的支持，避免未來出現不必要的糾紛
✨ 成功轉型，法規不能少！
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