【台北室內設計問題 | 居家室內規劃 | 居家裝潢問題 】什麼是室內裝修許可證?怎麼申請?一定要申請嗎?

想要施作合法隔間套房，就一定要注意法規，從直下層同意書到施工許可證，你對合法隔套的理解有多少？

今天鼎居就來聊聊什麼是合法隔套？什麼是室內裝修許可證?

室內裝修許可證是合法隔套的必備要件之一，

想要讓你的套房合法，你就需要準備室內裝修施工許可證、室內裝修竣工合格證、直下樓層屋主同意書、專業人士簽證審查。

這不是我的房子嗎?為甚麼施個工還要辦理許可證？

這是因為一個空間裡的硬裝、格局改變是會影響到整體的配電、防水、災害逃生動線等等影響到整體住戶安全的因素，甚至可能會對火勢蔓延產生關鍵性的影響，所以才需要在裝修前進行審查。

那只要是有動工就需要做審查嗎?

這其實要看施工的房屋與裝潢工程的差異。

以住宅來說，如果你的房屋是位於6樓以上的公寓大樓，只要有裝修行為就一定要申請室內裝修許可證。

如果是包含5樓跟5樓以下的公寓大樓，在需要變更格局隔間的狀況就需要申請室內裝修許可證。

簡單來說，如果你家是透天才不需要申請裝修許可證。

而以裝潢來說，只要涉及固著於天花板的裝修、內部牆面的裝修、高度超過地板面以上1.2m的固定隔屏裝修或兼做櫥櫃使用的隔屏裝修，以及分隔牆的變更，都需要申請室內裝修許可證。

而如果像是壁紙壁布窗簾家具的更換、油漆粉刷則不需要申請室內裝修許可證。

聽起來好麻煩喔，我可以不申請室內裝修許可證嗎?等到被檢舉在想辦法就好了!

其實從2018年7月後，台北市就開始嚴格取締未合法裝修的房屋，一但被檢舉建管處就會直接開罰，罰金落在6~30萬元，且逾期未改善或是補辦還有可能面對連續處罰，甚至強制拆除違規裝修。

那室內裝興許可證到底該怎麼申請？這是可以自己申請的嗎?

一般來說，申請室內裝修許可證需要有建築師以及室內工程技師進行協助，如果你自行尋找工程團隊施作，在建築師無法認可或是確認施工品質的情況下，建築師是有可能不會蓋章的。

而如果找建築師設計，工程部分大多還是會委由建築師合作的工程公司進行把關。

而建築師與施工團隊也不是隨便找人就可以進行，必須要是合格的公司才能向政府申請室內裝修施工許可證，想要知道你找的團隊適不適合格的公司，你可以請他們出具建築物室內裝修業登記證，其登記的範圍倘若只有專業設計，那就只能出設計圖，只有專業施工就只能合法施工，只有兩項範圍都符合的團隊才能同時進行合法的設計與施工喔。