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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞林園區二胎代償
匯豐3月中國制造業PMI為48.3 略高於預估值
第一財訊：匯豐4月1日發佈的最新數據顯示，3月份匯豐中國制造業PMI為48.3，較預估值48.1略高。當月數據顯示中國制造業運行連續第五個月環比放緩。3月份數據顯示，受國內外需求疲弱所影響，中國制造業產量在5個月以來第四次出現下降。新訂單創下今年最大降幅，新出口業務也連續第二個月趨降。在此背景下，廠商相應減少人手，采購量也環比下降。價格方面大致平穩，出廠價格小幅下降，投入成本則保持微弱升幅。報告指出，3月份制造業產出重現收縮，並創下去年11月以來最大收縮率，背景原因是新業務總量進一步下降。國內外市場需求普遍低迷，新出口業務量環比溫和下降。無論新訂單總量還是新出口訂單，兩者的降幅皆屬於2008-2009年金融危機以來最顯著之列。另一方面，積壓工作在3月份仍有增無減。鑒於需求疲弱，廠商主動壓縮產能，用工相應下降，3月制造業職位數量雖然隻是小幅下降，但已創下3年來最大降幅。另外，用工下降與企業重組也有關系，部分廠商還提到員工辭職等因素。3月份，制造業對生產資料的采購連續第五個月趨降，但降幅環比放緩。雖然投入品需求量隨新訂單減少而下降，供應商的交貨時間仍有拖延。據受訪廠商反映，供應延誤與運輸問題和供應商普遍備貨不足有關，但人手短缺也是一個因素。不過，月內供貨延誤率仍算輕微。報告還稱，3月投入成本升幅雖小，但已是5個月以來最大。調查樣本顯示， 原料漲價導致成本壓力加劇。即便如此，制造業產品的出廠價格仍進一步下降，但降幅不大。廠商普遍表示降價是迫於客戶壓力，且在需求疲弱的背景下，也需要提升競爭力。匯豐中國首席經濟學傢兼經濟研究亞太區聯席主管屈宏斌表示，制造業PMI的終值顯示受新出口訂單持續疲軟的影響，經濟增長延續瞭放緩的趨勢。鑒於通脹壓力仍將繼續緩解，出口增速放緩將促使決策層出臺更多的寬松政策。他還表示，預計在上半年存款準備金率至少下調100個基點，並且加大減稅和財政支出力度。隨著這些寬松措施落實到位，經濟增長則有望在二季度企穩回升，並在下半年溫和復蘇。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-01/140000698.html
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