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| 2017/04/27 00:56:05瀏覽26｜回應0｜推薦0 | |
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任志強：從房產稅來說，沒有房產稅瞭，以後就是房地產稅瞭。不要再說房產稅瞭，要不然就不要房地產稅立法瞭，房地產稅立法就是為瞭否定房產稅，不可能弄兩個。 任志強答記者問： 2014年房價漲幅將回落 全年房價總體保持平穩 發改委投資研究所副所長汪文祥昨日指出，2014年全國房價將呈現出"前高後低"的走勢，即上半年繼續保持上漲態勢，下半年整體趨於平穩，不排除個別三四線城市出現房價下降的現象。對此，華遠地產董事長任志強也表示認同。 任志強：自住商品房保障對象不明確 REICO工作室發佈《2013-2014年度中國房地產市場報告》 任志強：以房養老一定是富人，就是富人想更富一點兒。以房養老在很多國傢隻有5-10%左右，有些賣瞭房子錢夠用瞭就不需要用以房養老的方式瞭。比如中國最好的辦法就是不用，賣房子沒太多的稅，用那個錢去養老也夠瞭。但有的國傢還有很高的遺產稅，日本是62的遺產稅，兒子得先花62的錢把那個遺產拿回來，不拿那62等於那個遺產就沒有瞭。因此對住房的處理上是不一樣的。必須得保障有以房養老，中國可能有10-20%就到頭瞭，也可能跟世界上一樣在5-10%之間的比例。 新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/16182594736.shtml 記者：房產稅專傢能不能點評一下？進展會如何？因為有媒體也報道，推進的速度可能會大大低於預期。 第二，公有產權房、自主型住房，我們統稱為保障性住房，但到底保障瞭多少？北京出臺的自住型商品房，你想21000塊錢的自住型住房是窮人買的嗎？按90平米算的話，將近200萬瞭，那是窮人嗎？絕不能說那是窮人呀，所以保障誰搞不清楚。 車貸利率比較 報告發佈後華遠地產董事長任志強就近一段時間內房地產市場熱點問題與記者進行交流。台中龍井土地貸款 內容來自sina新聞 任志強：按總量來說，這些貴房子總量很低。比如說釣魚臺7號，一共是56套房子，總量就這麼多。上海湯臣一品一共是240套房子，但是湯臣一品開賣的那一年，上海賣瞭多少套房子呢？32萬套房子，240套房子對32萬套房子，你們算一算比例是多少？高檔房的比例很低。北京市政府不是傻瓜，所以嚴格控制著總量和價格，更高的根本不給你批。按國際來說，都用中位數來衡量，假定現在北京按中位數衡量，把自住型房都算上，那個中位數連2萬塊錢都不到，8、9萬隻是個別數，排不進去。 2013年房地產市場進一步分化 報告還預測，未來房地產市場發展的區域機會將受城鎮化規劃指引。總體看，2014年房地產市場供給將會增加，在經濟平穩增長背景下，房地產需求將保持平穩，房價漲幅將進一步回落，全年房價總體保持基本平穩。 任志強：首先有關土地問題，我們沒搞清楚，國土資源部公佈的是13萬4800多公頃的住宅供應用地，開發商隻拿瞭3.8萬，還剩10萬公頃哪兒去瞭？ 記者：自住型商品房確定為共有產權，任總對這個有什麼看法？
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