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| 2017/04/26 20:15:09瀏覽85｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-25/160885770.html內容來自hex二胎房貸銀行房貸u房子2胎意思貸款全省皆可處理n新聞 2014大牌導演托市 中國影院投資開始放緩 金證券記者 江芬芬自諸多影視大佬登陸A股，票房成為資本人士緊盯的投資指標。憑借驕人的票房成績，去年賀歲檔傳媒股漲勢如虹；今年華誼《私人訂制》“票房與差評齊飛”，惹得股價上躥下跳。2014年乃至未來幾年中國電影吸金能力如何？過熱的影院投資何時退潮？《金證券》記者獲悉，昨日下午某券商組織瞭一場電話交流會議，邀請影視圈內人士“暢想” 中國電影。2014年大牌導演托市在《私人訂制》未上映前，國內知名院線發行和電影放映公司——金逸院線總經理許斌彪就私下判斷，雖然該片影片基礎要高於《泰囧》，但考慮到檔期等因素，“票房在8億-10億”。昨日，許斌彪現身這場電話會議，《私人訂制》的終極票房自然是大傢追逐的熱點。“應該是偏下限8億一點”，他向機構人士坦承，“投資人士都想借助一個數據化模型來判斷一部電影的票房，影院方面雖然也會根據影片質量、市場溫度、歷史數據等因素來考量，但要判斷很準比較難。”2013年12月初，中國內地電影票房成功突破200億元。從2010年的破百億到如今的過200億，隻用瞭短短三年時間。但不可否認，近年中國電影票房的增量多來自三四線城市，得益於銀幕數的高速增長。公開數據顯示，2010年中國電影票房過百億的時候，銀幕數是6000塊，而現在已經發展到大約15000多塊，銀幕數增長150%，票房增長數低於銀幕增長速度。許斌彪表示，相比2013年，明年國內重點制作的影片比較多，張藝謀、薑文等都將有新作上映，加上進口片也迎來“大年”。在這些影片中，必然會冒出五六部甚至是七八部票房突破6億的電影，因此明年票房保持今年的三成多增速是可以期待的。過熱影院投資退潮值得一提的是，未來中國電影高速增長的引擎——銀幕數增長將放緩。《金證券》獲悉，許斌彪在會上透露，中國影院投資已經出現局部過熱跡象，“一個20多萬人口的縣裡，近些年一下子出現5傢影院，一個鎮裡能有9傢影院。甚至某些偏遠地區，民房也被征用過來當電影院，一樓住人，二、三樓各做一個放映廳。”加上大城市商業物業選址日漸稀少，明年開始國內銀幕數增速應該會下降，雖然絕對增長仍會保持在一定水平。他的一個直觀感受是，五六年前商業地產開發商會主動找上影院談合作；三四年前影院開始轉頭找開發商，卻是“找不到”；現在風水輪流轉，開發商又要示好影院瞭。據瞭解，目前電影院的上座率在15-20%之間，八成影院能夠盈利。業內人士普遍認為，未來地段不好、沒有品牌優勢和欠缺經營能力的影院出現虧損的概率極大，未來小影院的整合勢在必行。掌控院線=掌控票房？近些年中國電影市場一路狂奔，資本更是穿梭其間、上下產業鏈佈局。動靜鬧得更大的，當屬原本的內容制造商華誼兄弟(300027,股吧)進軍影院，以連鎖渠道見長的萬達正在介入影視制作。日前，光線傳媒(300251,股吧)董事長王長田的一段話在社會廣泛流傳，“影院是一個物業的生意，光線是唯一一個在國內沒有做影院的電影公司，沒有做恰恰可以跟所有的影院保持最好的關系。”《金證券》記者瞭解到，許斌彪昨日感慨，上市公司能憑借資本的力量快速整合影院資源，但怎麼管理，是沿襲原來的人馬還是自建統一品牌，這中間會存在很多問題。相反，許斌彪認為影院渠道商往上走倒是有不少優勢。影院在發展過程中，會接觸到導演、出品人、發行商等上遊制作方，相比內容商此前從未有機會接觸到影院經營，介入更加容易些。而且，雄厚的院線渠道，也會讓這類企業投拍的電影擁有先天的便利。“在這個圈子裡，誰都有傳媒帝國的夢想，但誰能真正稱王稱霸，不是在一片繁華而是在行業分化的時候，才有答案。”《金證券》接觸的圈內人士直言。
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