2011年 9月6日於溫哥華

  我們認為修馬路，應該完全是政府的事，兩側房地的所有人並不需要分擔分文。可是在加拿大就不同了，除了主要幹道是由政府負責維修之外，社區的道路市府是很少維修的；如果需要修建，必須道路兩側的住宅及土地的所有權人超過半數以上的同意，並且依照規定提供配合款，市府才開始規畫施工。房地的業主多是「烏合之眾」，什麼人有這股傻勁，肯做領頭羊，是申請修路成敗的關鍵。首先感謝Burnaby市議員張  鏡先生〔Richard Chang〕提供很多的協助，使我大致了解市政的運作。

我家是住在大溫哥華地區的本拿比市，社區的環境幽美，馬路兩側的獨立屋〔Houses〕鄰次節毗，相對遙隔約五、六十米，空間很大。每家門前的庭院都是開放式的，整個社區就像是個花園，綠草如茵，修剪的像地毯一樣的平整；每年的春夏，庭院內百花齊放，姹紫嫣紅，美不勝收。然而，美中不足的是：庭院前的這條街，柏油的路面己年久失修，而且路的兩側既未植樹又沒有修建Curb〔路嵌〕，草坪與柏油路面之間還有一塊砂石路面，極不協調，破壞社區整體的美觀。記得三、四年前，有一位洋人的鄰居朋友，自告奮勇的做發起人，向市政府申請修建馬路，然因同意修建的戶主未達百分之五十，最後功敗垂成，非常的可惜！很多洋人住戶之所以不贊成，大多是不太了解，尤其是己退休的老人，他們很會精打細算。不願自己多出錢。

  修馬路的確是一個很大的挑戰，雖然是件小事，可是在我們的社區，應該算是一件大事了。尤其在西方的社會，特別重視個人的隱私、自由的意志，加以各族群文化的差異、語言的隔閡，鄰居間私下的往來不多，見面雖然Say hello，但平時欠缺感情的連繫；要做好溝通，凝聚共識，本來就是一項高難度的工作。過去，在台灣我曾經在很多家公司服務過，而且多是從事創業的工作，我喜歡接受挑戰，尤其對公眾有利的事，不計毁譽，一往無前。今〔2011〕年七月病體稍癒，我以嚐試的心情，決心要迎接這一項艱鉅的挑戰。精誠所至，金石為開，希望團結社區，能把這條馬路修好。

前車之鑑，不能再重蹈覆轍。檢討上次那位洋人朋友推動失敗的主要原因，由於發起人事先既未與鄰居溝通，大家對修路並沒有較深入的了解；事後，只是待在家裡被動的坐收住戶簽署的同意書，姜太公釣魚，願者上鉤，當然效果不彰。

  所謂凡事豫則立，不豫則廢。因此，我開始下功夫，研究推動的方法，擬訂進行的步驟，馬上開始進行：

建立資料：實地勘察馬路兩側住戶的地址門牌號碼，繪圖、逐戶標示，了解社區住戶的全盤狀況。

加强溝通：親自逐戶拜訪，當面溝通，以提升居住環境的品質，使房產會更加增值為由，爭取支持。如對方同意時，請即在備妥的地址圖，留下他的姓名及電話號碼。經過初步的訪談，發現大多數的住戶反應都很好，增加了我推動此一工作的信心。至於不贊成的住戶，後來我就不再去打擾他們了。

提出申請：七月中旬，我開始發動，出面擔任發起人，向市府正式提案。七月底張  鏡市議員提請市議會通過後，交由工程部門核算各戶的工程分擔費用。八月二十九日深夜，張議員把社區房地產業主的名冊、簽名書表及有關文件交給我；同時，市府也直接寄信通知各業主，告知各戶分擔的費用及如何簽署等。依照政府的計算，我們這條路翻修的總工程費是加幣924,783元，市府分擔746,498元，而各戶共同分擔178,285元，佔總工程費約20 %。各家分擔的配合款，都算得清清楚楚。例如，我家的土地面臨馬路的寬度有44呎，以每呎9元計，每年負擔396元，分十五年付清，因利率按8.55%，利率似乎太高，連同利息累計需繳付加幣5,940元。如一次付清，只有3,278元，可減少45%的支出。此一工程預定2012年開工，要到2013年完工後才開始付款。 

展開簽名：這是最後一項非常重要的工作，成敗與否？在此一舉！八月三十日開始，親自馬不停蹄，不分晝夜的密集拜訪各業主，懇請大家分別簽名同意。這項工作最為艱鉅，因為：按了門鈴有的人家不願開門，有的語言根本無法溝通，有的房子空著始終找不到人，有的房子是出租而房主不在，有的房地已售出而新的所有者不詳，有的房子正在興建而所有權者不知道是誰？有的當初同意，但認為分擔費用高又反悔，所遭遇的問題很多。我以鍥而不捨的精神、熱忱負責的態度，想盡各種方法，甚至好幾戶都是打越洋電話，直接與業主溝通，嬴得大家的信任，終於克服了很多的困難，爭取到絕大多數房地產業主的支持。後來，發現市府另有一項規定，除了房地產業主必須有半數以上的同意之外，還要所有同意的業主其累計的資產不得低於這條街資產總值的50%，因為街口有一家加油站的資產很大，唯恐這第二道門檻跨不過，我又發動第二波的努力，再去說服那些還不願簽名的業主，爭取他們的支持，期盼同意修路的業主資產總值能超過半數。經過一番努力，不到一週的時間，迄九月六日止，已獲業主同意簽名的有二十九戶，佔社區42戶69%，大大出乎我的意料之外；而且，其資產總值達加幣27,111,700元〔另一戶市府漏列資產值，尚未包括在內〕，佔這條街房地資產總值68 %，兩者均遠遠超過半數，符合市府修建馬路的規定。

  九月六日蒙張  鏡市議員親自前來取回有關簽署的文件，很快會送市府主管部門辦理。據張議員說：市府經過審核、規畫、設計到施工，要一年的時間。政府效率的牛步化，恐怕需要再加把勁！修馬路這件事，能够這麼快的敲定，首先感謝張  鏡市議員的協助〔如他競選連任，請大家傾力相挺〕，鄰居好友王兄的大力幫忙，家人的鼓勵，還有社區那麼多鄰居朋友的支持，終於完成此一艱鉅的任務。天下無難事，只怕有心人，充分印證了「有志者事竟成」這句古訓。但願市府後續的工作，都能够順利的進行，相信一兩年後，我們這個社區櫻花怒放，景觀將煥然一新！