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2025/07/12 21:41:51瀏覽10|回應0|推薦0
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「凍結租金」政見發威!紐約市長初選 社會主義新星擊敗政壇老將

以資本主義當道的美國,社會主義長期以來揹負汙名,但紐約這個住房危機嚴重的城市打破了常規,33歲的紐約州眾議員曼達尼(ZohranMamdani)以凍結租金等社會主義政見,成功號召被高房價壓垮的年輕選民,距離市長寶座僅一步之遙。根據美聯社最新的民主黨初選計票結果,截至周二晚間,已完成90%的選票統計,曼達尼以近8%的優勢,領先因性騷案下台、正尋求東山再起的前州長葛謨將近8個百分點。葛謨已公開承認敗選。由於紐約市向來是民主黨鐵票區,初選勝出者幾乎篤定入主市政廳。這場選舉結果凸顯紐約住房危機已達臨界點。這裡的公寓空置率降至1.4%,是1968年以來最低,新房源一掛出,可能幾小時就消失;兩房公寓的租金年漲17.5%到5,560美元(約台幣16.4萬元),年輕人可能被迫付出60%的收入才能找得到房子,專家一般建議以30%的收入為預算標準。曼達尼主張凍結租金、700億美元公共住房等激進政策,儘管開發商警告,這些舉措會扼殺投資,但年輕人怒吼「我們連生存都成問題」。葛謨對於住房的主張側重於促進開發,而非加強租金限制,這讓他的競選活動獲得來自房地產行業的數百萬美元捐款。紐約市房地產評估公司MillerSamuel執行長米勒(JonathanMiller)指出:「如果有個城市,工作人士都負擔不起當地住房,他們自然會想換掉領導者。」

過期快篩能用嗎?羅一鈞解答:若出現一狀況就不建議

新冠疫情再起,部分民眾跑了多家藥局卻買不到快篩試劑,手邊若有過期快篩試劑能否先應急使用?疾管署發言人羅一鈞解答,根據臨床觀察,染疫者使用快篩試劑驗出陽性比率很高,但也必須注意過期快篩出現偽陰性的機率較高,如有相關症狀,此時即使是陰性,也不能掉以輕心。羅一鈞坦言,以官方立場,很難呼籲民眾使用過期快篩,但根據臨床藥師第一線觀察,如果出現新冠典型症狀,就算使用過期的快篩試劑,檢驗後呈現「兩條線」(陽性)的比率還是很多,也是醫師採認可參考開藥的依據。但若檢驗出「陰性」,就必須再評估,因為較可能出現「偽陰性」。羅一鈞指出,我國對於快篩試劑的效期規定嚴格,快篩試劑生產後一年半至兩年就是屆效,但美國等國家已經把效期展延到兩至三年。他也提醒,快篩有C、T兩條線的檢驗,如果C線沒有出現任何線,就代表快篩品質有問題了。此波新冠疫情上升快速,連帶快篩缺貨,食藥署緊盯業者調整產能,本周預計生產量為46萬劑,下周業者提報家用快篩生產量62萬劑、累計生產量108萬劑。6日8至6月14日,業者提報家用快篩生產量61萬劑、當周累積生產量為169萬劑。【2025報稅季來了】▪免稅額、扣除額怎用最省?2025報稅不求人新手也能輕鬆掌握▪租屋族報稅新制:房租支出納入特別扣除最高可扣18萬

快檢查!財政部提醒「報稅4地雷」報錯就開罰 最後修正期限曝

你報稅了嗎?113年度(2024年)報稅期限距今(24日)只剩一周,財政部於截止前提醒常見4種報稅地雷,建議申報完也要再次確認,避免報錯遭補稅處罰。不過,不小心報錯也不需擔憂,在截止日(6月30日)前重新上傳正確的報稅資料即可。據財政部粉專貼文表示,常見報稅地雷包含以下4種:「免稅額」申報錯誤每人免稅額9.7萬元,納稅義務人本人、配偶及受扶養「直系尊親屬」(父母、祖父母等)滿70歲14.55萬元。如果列報扶養滿70歲的兄弟姊妹、其他親屬或家屬(叔、伯、舅等),不屬於直系尊親屬,免稅額仍為9.7萬元,不可按14.55萬元計算。子女及兄弟姐妹已滿18歲,須因身心障礙、在校就學或無謀生能力才能列報扶養,服役、待業、補習、無薪假都不算無謀生能力。「所得」申報錯誤誤刪或更改申報系統自動載入的所得資料。如有疑義,請先向給付該筆所得的扣繳單位查對,如因扣繳單位填報錯誤所致,請該扣繳單位向國稅局辦理扣(免)繳憑單更正。漏報租賃所得、私人借貸利息所得、海外所得及大陸地區來源所得(如透過金融機構或信託業者投資境外或大陸地區基金、債券及股票等金融商品,所獲配的利息、股利、出售或轉換之利得)或未上市、未上櫃股票交易所得等。「扣除額」申報錯誤捐贈列舉扣除額:誤報點光明燈、法會、安太歲或入會費等「有對價關係」的支出。保險費列舉扣除額:誤報「非直系」受扶養親屬的保險費;誤報要保人與被保險人「非同一申報戶」的人身保險費(全民健保除外)。醫藥及生育費列舉扣除額:誤報「非公立醫院或健保特約醫療院所或經財政部認定其會計紀錄完備正確醫院(診所)」的醫療費;誤報「非屬醫療性質」的醫美整形、坐月子費、看護費及住院餐費等;「未自行扣除」領有保險給付的部分。購屋借款利息列舉扣除額:誤報「修繕貸款」或「消費性貸款」的利息支出;納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於113年度在該地址「未辦竣戶籍登記」、113年度出租、供營業或執行業務使用不可列報。教育學費特別扣除額:誤報「非納稅義務人子女」(如納稅義務人本人、配偶或其他受扶養親屬)的學費支出。未完成申報上傳網路(含手機)申報系統一定要操作到最後步驟按下「申報資料上傳」,系統顯示「申報完成」或「申報成功」才算完成申報,也可查詢申報結果(https://gov.tw/WSZ)顯示「您已完成113年度綜合所得稅結算申報」表示申報成功。如果網路報稅不小心報錯該怎麼?財政部表示,如果想更改資料,可在30日報稅截止前再次登入申報系統,更正資料後重新申報上傳,系統會以最後一次上傳申報的資料為準。此外,也要留意更正後應納稅額有無變動,如有疑問可撥打0800-000-321(市話),或逕洽戶籍所在國稅局。🏠udn房地產-推薦新聞▪到站就到家!捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢?專家曝「3隱藏問題」▪買不起房...她怨台積電崛起讓房價漲網駁:政府建商的錯▪陳幸妤8500萬賣豪宅!持有12年認賠250萬脫手網嘆:早買三間小宅早賺翻▪他嘆新北重劃仍不及北市精華區?網曝原因:很難複製▪房市交易降溫卻繼續上車!首季這兩都年輕人「最敢買」
( 心情隨筆心靈 )
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