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做對６件事 100萬變5000萬

2013/12/23 17:39:26瀏覽997｜回應0｜推薦9

( 2013/12/19 )

如何讓資產暴增50倍的困難事，卻變成很簡單，其實只要掌握關鍵的３個態度，熟悉運作的３個功夫，如臂使指，運用創富的成功６招，讓擁抱5000萬的夢想提前啟動，讓財富靠近的幸福滋味，等著你去細細品嘗。

行政院主計總處年中時曾公布台灣的「國民幸福指數」，在國際評比中台灣屬於「中等幸福」，但多數民眾不以為然，因為國人平均實質月薪資目前只有四萬六千元，已經降至1997年的水準，薪資倒退16年，叫幸福實在太奢望！

年輕人的第一桶金是一百萬元，這個目標，只要靠辛勤工作、量入為出並不難達成，但是要讓自己資產從一百萬到五千萬，坐擁真正的財富自由，卻要靠專業努力、有效投資才能達到。

五千萬雖非觸手可及，但並不是可望不可及，只要有心、肯用心，像雲林農家之子部落客獵豹財務長郭恭克就做到了，他靠預官退伍最後一個月薪水八千元起家，後來成為專業投資人，快速累積資產；縱橫股市二十年的長青名師萬寶投顧總經理蔡明彰，也從月薪三萬五的本土券商研究員出發，啟動財富人生，二十年後成為億萬富翁。

四十多歲的呂張團隊總經理張祥、理財專家阮慕驊，基金女王林寶珠以及三十多歲的投資家總監孫慶龍，在近十年台灣整體經濟環境不佳的時代，靠著自己投資理財，累積五千萬元以上的財富，他們都不是企業大老闆，而是現實生活中的尋常人。

綜觀這些理財名人的財富進行曲，沒有高深的學問，沒有複雜的做法，只要做對六件事，一百萬變成五千萬不是難事。而創富的六件事，包括三個態度、三種功夫，如果認真做到，沙地裡也可能淘出黃金。

態度一：就是要變富啟動對財富的企圖心

要創富，態度與企圖心最重要。蔡明彰舉他年輕賺到百萬的例子；1985年十信案過後，他還是券商研究員，當時股市沉悶，沒什麼好研究的，在股票沒集保的時代，證券商必須每日派員至保管銀行辦理交割作業，當時老闆叫他去交割部門支援，算是苦差事，但他不以為意。

他觀察到交通銀行所保管的股票，每日交割幾乎一麻袋、一麻袋地被搬走，如此龐大賣壓，但股價文風不動，他認為事有蹊蹺，判斷股票應會漲，因此把自己的存款跟老婆嫁妝，全部重押買了中興紡織的股票。18元買進一百張，沒多久就天天漲停，他在三十多元賣掉，賺了兩百萬元，這樣的財富當時可在台北東區買一間房。

蔡明彰強調，當時他一心想要賺錢，對於任何可以增廣見聞與接觸得到市場嗅覺的事，再苦也不抱怨。因此，蔡明彰如果和其他年輕人一樣抱怨交割要蓋這麼多章、綑股票很累，不放大自己想賺錢的企圖，就不會注意到股價與環境的變化，這兩百萬元的財富就從身邊溜走了。因此他認為，年輕人想創富，一定要有企圖心，發覺市場變化，加上一些膽識，就有機會成功。

態度二：痛恨投資虧損避免重複失敗

賺錢的企圖心當然是創富最重要的關鍵，但有時也會大跌一跤，郭恭克26歲時，台股衝上萬點，投資股票成為全民運動，在國泰人壽投資部上班的他自然也不例外。剛開始把十幾萬元積蓄拿來買股票，後來又投資封閉式股票基金賺了一倍，因此遊說雲林老家的父母拿出百

萬資金由他操作，但聽消息買股票的他，在79年台股從萬點直墜而下，終究嘗到苦果。

郭恭克不但沒賺百萬，還負債百萬，他說，「股市空頭時一天可以賠掉兩個月的薪水，當時日子真不知道怎們過。」他獨自承受背債壓力，努力工作還債。

因為這樣的失敗，讓他痛恨聽明牌的投資方法。多年來，他努力研究財報、股市、債市、房地產，幾乎花十年的工夫，就是不希望再重蹈投資失利的覆轍。郭恭克形容，年輕投資，先想到海面下有數不盡的魚，但沒先學好讓自己不暈船、並準備好魚網。

也因為痛恨虧損，所以更認真研究成功的法則，雖然投資工具不一樣，但萬佛朝宗，關鍵就是現金流，當盈餘或現金的產生能力以及投入的資金成本相較下，錢投得少、賺得多，自然成為贏家，因此只要透過嚴謹的評估，找出能持續創造現金流的投資工具，就有投資價值。郭恭克自2003年從職場退休，沒再領過一毛薪水，但找到自己投資補魚的魚網，十年來幾乎滿載而歸，目前在台北、美國擁有五棟房產，投資績效可觀。

態度三：逆市場投資克服心魔晉身大贏家

今年36歲的投資家研究團隊總監孫慶龍，是近五年崛起的股市投資專家，他在○八年金融風暴後大舉進場，充分掌握逆市場投資哲學，五年下來，自己在股市獲利接近兩千萬元，加上協助家族投資的資金，幾次危機入市，已是賺進近五千萬元的贏家。孫慶龍說，投資股市方法雖然很多，但掌握危機入市，對抗自己恐懼的心魔，在別人不敢投資時出手，獲利將更豐厚。

○八年開始，投資市場危機不斷，雷曼兄弟倒閉、歐債風暴、幾次ＱＥ（量化寬鬆政策）退場傳言，只要敢逆市場投資，幾乎都成為贏家。孫慶龍強調，產業的危機、公司的危機也都能創造很好的投資機會與龐大獲利，例如○九年時，原本在軟板產業表現還不錯的嘉聯益經營陷入困境，因為在○八年政府宣布不再將軟板列入獎勵投資項目，許多財務不佳的公司退出市場，當產業出現倒閉潮時，經過一段時間，產業將恢復到正常秩序，好公司會冒出頭，這時就是很好的投資機會；當年嘉聯益股價不到10元，後來一路飆升，一一年突破70元，當時他掌握這波軟板產業危機復甦，投資獲利達三倍以上。

此外，這兩年日本爾必達、台灣力晶倒閉，產能縮水，也讓ＤＲＡＭ產業市場恢復生機，去年華邦電股價跌破5元，但孫慶龍估算，華邦電扣掉應收帳款、存貨以及長期投資，在資產減去負債，估算每股還有6.64元的每股淨值，因此在5元以下大舉買進，今年華邦電飆漲，賺了八成才離場。

孫慶龍強調，過街老鼠的產業與公司，千萬不要人云亦云，在產業危機發生後一年，認真檢視產業狀況，其實危機也藏著賺錢大商機，今年太陽能產業也是如此，認真追蹤否極泰來的產業與公司，許多飆漲股就蘊藏其中。

功夫一：穩扎專業馬步職場練功不求快

孫慶龍三十幾歲就能了解危機入市的深意，是他職場磨練後的經驗體認，過去他是國內某股市名嘴身邊的助理分析師，因為選股能力不錯，光發行投資資訊，每個月就能為公司創造兩百萬元的營收，但他薪水卻不超過五萬元。他也曾經幫名人代筆撰寫投資書，四萬多字，結果老闆只給他三千元獎金，一字價值不到一毛，但他覺得，專業必須站穩馬步，職場練功不求快的態度，直到發覺在轉機、冷門股的選股功夫上確實能讓自己投資賺錢，有了成功模式後，才在○九年景氣還不明朗時，創立《投資家日報》，分享股市投資成果資訊，結果在網路上暴紅，現在更成為媒體邀約的投資名人。

郭恭克也是如此，在國內兩大金融機構國泰與富邦歷練，郭恭克做什麼事都很積極，在台灣電腦還沒很盛行的時候，他回大學研讀EXEL系統，自己寫程式，能在電腦債市系統還不是很熱門時，公司就靠著郭恭克的電腦系統，跑出持有債市的當日價值。當上財務主管後，更熟悉股市研究、保險、債市、房地產、企業籌資等操作，覺得自己可以和別人比拚後才離開職場，只靠專業投資而致富。

功夫二：注意國際連動投資與台灣連結

想要投資成功，先練好自己的基本功是基礎，但如能看到台灣與國際連結的關鍵，才是投資大機會。蔡明彰表示，○四年他以每坪60萬元投資台北仁愛路百坪房子，就是觀察中國台商回台置產所產生的連結，因此建議客戶投資營建股賺大錢，自己則買房獲利，一個智慧的決定，可能讓你賺上億。

他說，某立委稱女兒國立大學畢業精通四國語言，結果台灣老闆只願花兩萬多請她，但大陸南寧的語言學校畢業的學生，畢業後薪水至少七千人民幣（約三萬五台幣），原因就是台灣沒有與世界中心連結。現在的世界中心是美國、中國，但未來跟這兩個中心連結的是東協國家，在東協國家ＧＤＰ（國內生產毛額）漸漸超越台灣的時候，可以預告這裡的年輕人薪水肯定可以快速提升，他無奈示警，「未來財富資訊可能要從身邊的泰勞與印傭口中探聽了。」

蔡明彰強調，年輕人除了念英語外，未來會泰語與印尼語的人，一定是職場搶手貨；此外，在東南亞布局成功的台商，例如跨太平洋夥伴關係（ＴＰＰ）越南概念股，都是強勢主流，因此只要掌握台灣與國際連結關係，就能抓住投資機會。

功夫三：資產適當配置注意股房連動的財富效果

能與國際連動，才能創造大財富，擅長國際理財分析的知名理財達人阮慕驊也感受深刻，今年他耗資千萬去馬來西亞買房，就是看好東協的發展。阮慕驊強調，吉隆坡的房價較亞洲各國低，租金報酬率約為5％，目前在馬來西亞的「信義區」置產，每坪才40萬元，相對台灣便宜許多，未來東協經濟發展，將帶動當地房地產，因此他將資金轉入，未來除了當包租公，也希望數年後價格上漲，歡喜收割。

阮慕驊目前持有的房地產，包括北市瑞安街三十坪一樓公寓，市值四千萬元以上，復興北路五十坪商辦，市值約三千五百萬元，雖然有兩千多萬元的貸款，但財富已經很驚人。

十年前阮慕驊只是中央社證券組的組長，當時薪水要突破百萬都很難，但生平第一次出書，版稅就有百萬，開啟他多元收入與資產配置的財富大門。

阮慕驊說，在台灣靠單一薪水一定不會富有，○四年起，他靠上談話節目、主持、演講、出書等多元收入，收入比上班族倍增。多年來他也積極投資，台股無役不與，雖曾多次受傷，但每次受損程度都漸漸縮小；○五年開始，更將投入股市賺的資金，開始投入房地產。

○七年底，他認為股市漲多要回檔，因此把資金全數抽出，但每月還是定時定額扣款投資台股基金與全球股市基金，每月台幣18萬元，扣了十多個月，金融風暴一來，基金最慘虧損40％，損失數百萬元，但咬牙持續扣款，甚至底部加碼投資，到○九年，基金回報15％；之後把大部分資金約兩千萬元去買復興北路五十坪辦公室，現在市值至少三千五百萬元。阮慕驊做好適當的資產配置，股、房連動下，當然也創造了大財富。

像阮慕驊這些投資高手，過去都是上班族，卻能運用自己的方法，從百萬賺到五千萬；但時下的年輕人，面對低經濟成長、但高物價與高房價的大環境，少有危機意識，多數人喜歡遊美景、吃美食、買高貴的手機，玩樂主義至上，對財經資訊的接觸興趣缺缺，而且喜歡與同僚聊長官的八卦，罵老闆成為熱門的聊天話題，反而缺乏年長十歲、眼界更高的財富導師；而投資喜歡聽明牌，缺少投資的方法以及紀律，因此只能淪陷在抱怨薪水低、錢不夠用的窮苦漩渦中。

創富變有錢是喜悅的，抱怨世界只會平添無奈，要擁抱喜悅還是讓無奈無限延伸，其實只要掌握百萬賺五千萬的六件事，心念一轉，化作創富的行動力，財富將離你愈來愈近。

( 時事評論｜財經 )