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工商時報【崔慈悌╱台北報導】
行政立法協調會昨（26）日達成共識，針對30年以上老舊建築將提供重建誘因，容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍，同時放寬建蔽率10％，另提供租稅獎勵，房屋稅最多可終身減半徵收，全案預計本周四院會通過，預估全台約有3萬4,000棟老舊建築可適用。
行政院副院長林錫耀昨天與民進黨團召開行政立法協調會，針對《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》達成初步共識，未來屋齡30年以上經耐震評估有重建需要者、40年以上且無設升降設備者，以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險之虞者，都可提供容積獎勵，與房屋稅及地價稅租稅減免協助重建。
獎勵容積率方面，行政院預計將可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵，如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請，還可再附帶增加10％，最高可達法定容積1.4倍，建蔽率部分也可提高10％。
在土地及建築物租稅減免方面，根據財政部的規畫，為鼓勵老舊公寓改建，除重建期間土地因無法使用，免徵地價稅外，條例實施5年內，核准重建的案件，也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂，如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉，可以繼續延長到房屋移轉為止，也就是說，如果房屋在改建後都不再移轉，房屋稅可以終身減半徵收。
行政院副發言人張秀禎表示，根據內政部評估，屋齡30年以上老舊住宅全台大約有8萬6,000棟，如果以40％具建築結構危險來估算，全台大約有3萬4,000棟老舊建築屬於條例適用範圍。
不過，現行都市更新條例定，住宅都更只要有二分之一以上所有權人同意，即可推動，新草案調高同意門檻，必須獲得全體所有權人同意才能推動重建。
此外，目前都更條例的案件審查期間較長，為了提供重建誘因，未來各縣市審查改建案時，將以速審方式加速推動，審查時間將壓縮到2個月以下。
張秀禎表示，全案預計在本周三由行政院政務委員張景森，再度邀集部會進行協商，本周四送行政院會討論通過。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者曾依璇巴黎31日專電）駐法國台灣文化中心與法國Lightbox電影協會，於2月9日、10日聯合舉辦第3屆「遇見台灣電影」新銳導演作品放映活動，今年與高雄市電影館合作，選映12部短片。
這12部「高雄拍經典」短片，集結近3年來，來自台灣、馬來西亞、菲律賓等地約30歲的青年導演作品，在巴黎Les 3 Luxembourg電影院舉辦4場放映會。
選映片單包括鄭立明「空一格，戲院」、鄒隆娜「阿尼」、廖克發「妮雅的門」、李宜珊「亮亮與噴子」、黃駿傑「七歲那年的初次見面」、練建宏「小孩不在家」、謝庭菡「噬心魔」、文二北投「給愛麗絲」、陸慧綿「深夜海產店」、應政儒「犧牲之旅」、陳可芸「盲人村」、張凱智「黑夜來臨」。
其中，廖克發和李宜珊將隨片出席映後座談。李宜珊的「亮亮與噴子」已入選今年鹿特丹影展，廖克發則將參加柏林影展新銳營培訓計畫。
駐法國台灣文化中心表示，「高雄拍」的補助機制提供青年導演一個發揮創意的舞台，高雄電影節的國際短片競賽單元也將高雄打造成一個短片創作與推廣的基地；今年2月6日到10日，高雄市電影館還將第3度赴法國克萊蒙費宏國際短片影展設攤，行銷台灣短片。1060131
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