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| 2019/03/08 03:14:50瀏覽40｜回應0｜推薦0 | |
27.. . 申請個人貸款最重要的是什麼 ? 以我的經驗排名第一的是 聯 徵 次 數 . 那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 首先跟你說明聯徵的定義 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』 每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢 . 銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點 1. 你的負債項目和明細 2. 你的繳款記錄 3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄 4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料 5. 目前現階段你的整體信用評分 . 聯 徵 次 數 代表的意義？ 聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料 銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 " 簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢 所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 " . 貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則 不過最近銀行越來越嚴格 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 ! 多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜 導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。 . 所以我的看法是 聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階 如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在 銀行通常都會婉拒申請。 . 試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員 當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請 你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准 . 所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 ! 很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。 假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過 或是已經有一家銀行婉拒申請 這時候務必先諮詢 . " 專 業 的 貸 款 顧 問 " 透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善 並審慎把握聯徵次數 多數問題其實都可以迎刃而解 . 分享我先前整理的 . 其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 " 只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況 1. 怎樣貸才貸得出來 2. 怎樣跟銀行借錢速度最快 3. 怎樣貸利率低 4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔 只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡 只要跟他們說你 " 有貸款需求 " , 它們就會免費為你找尋適合的方案 < 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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工商時中國信託銀行個人信貸利率報【葉圳轍】 由台南市政府開發，標榜全國唯一採取廢水零排放的新吉工業區，自去（104）年12月開放招商以來，截至今（105）年11月30日止，銷售熱絡，已公告之第一、二區只剩12筆土地未售出，面積在569坪～10,058坪間，每坪平均售價約6.15萬元，市府經發局呼籲，有意中國信託個人信貸銀行投資進駐廠商要把握機會。 台南市經濟發展局表示，新吉工業區鄰近台17甲線，可連接國道8號新吉交流道板信銀行房貸利率比較2019及銜接國道1號及國道3號，交通相當便捷。 該工業區總開發面積為123.26公頃，其中產業用地面積76.75公頃，占62％，公共設施用地面積46.51公頃，占38％。尤其該工業區開發採公共工程與廠商建廠同步施工，在工程部分，迄今除已完成全區施工圍籬及施工便道、2處洗車台、2處地磅站及園區工務所外，第一區出售土地已完成填土提供廠商建廠，另第二區土地，預計今年12月底填土完成，提供廠商後續建廠使用。 台南市經發局強調，新吉工業區為全國唯一採取廢水零排放的工業區，汙水處理的標準將採全數回收使用，為符合零排放原則，因此將以引進低汙染、低碳及低耗水之產業為主。而為解決廠商資金問題，在市府經發局協調下，目前已有包括彰銀、合庫、中小企銀、華南銀行及台中商銀等多家行庫有意進駐，提供專案融資貸款。 另為協助廠商加速建廠，該局亦成立單一服務窗口，協助廠商速配貸 勞工房貸申請2019排除設廠階段之相關行政問題。 據了解，新吉工業區鄰近工業區土地交易行情，每坪售價約在8萬元上下，而該工業區第一、二區土地公告之平均售價約6.15萬元，比鄰近工業區低約2成，相對便宜，價格具有競爭力。 因此，市府經發局呼籲，有意進駐投資的廠商要永豐銀行創業貸款把握機會，並於最新公告出售有效期限內（從105年11月1日至106年4月30日止）提出申購。購地之相關文件可自行於台南市府經濟發展局網站（www.tainan.gov.tw/economic）文件下載/工業區科下載，或電洽台南市政府經濟發展局工業區科劉先生。 前台中市長胡志強任內推動的「台灣塔」被市長林佳龍改成「智慧營運中心」，造價近八十億元，近二年時間進度是零；未來採ROT，號稱六年可回mr. bank利息本，十年創造百億元收益，議員說「大陸客不來，這一切都是夢！」 議員張廖乃綸、張靜分、陳政顯、蘇柏興指出，目前智速配貸 貸款利息比較慧營運中心到現在連環評都還未完，順利的話要拖到明年下半年才辦理工程招標。林市長上任二年，市府預算二千多億元，這一任連智慧營運中心都做不出來。 他們並批評，市府的效率低落，除了慧營運中心進度是零之外，目前市府列管的重大建設之中，還有十多件連環評都還未完成，林市長執政二年，市府預算二千多億元，幾乎民間借款流程一事無成，拿什麼政績向市民交代？ 議員張廖乃綸進一步表示，根據市府規劃，這個中心採用ROT，市府蓋好之後，部分委外經營，包括文創商店，智慧辦公空間，觀景空間，景觀餐廳，廠商在六年可回本，營運五年之後可創造外部經濟效益，可大於投入的建設成本，十年創造百億元收益，「這個餅實在畫得太大！」以目前的景氣來看，不可能達成。 他們說，該中心以創造觀台灣觀光收益為主，台灣觀光絕大部分靠大陸客，現在大陸客不來，台中的智慧營運中心如何六年可回本台灣銀行信用卡借現金9595助貸網 轉貸銀行，十年創造百億元收益？報告隨便寫，如果做不到，誰負責，林市長會負責嗎？050C3BCAAF89A33C |
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| ( 心情隨筆｜校園筆記 ) |
