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茶花園
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2010/04/20 21:12

馬總統,希望你真正能夠做苦民所苦的全民總統,而不是僅為財團的總統。

政府為消弭高房價引發民怨,營建署規畫辦理購屋優惠貸款,「青年安心成家方案」二年二百萬元零利率房貸,協助年青人減輕購屋負擔。表面上是幫助年青人購屋,事實上是推漲房價的真兇,這些貸款的錢,最終都掉入財團建商的口袋裡,可憐的百姓因此背上二、三十年的貸款,成為財團及銀行的屋奴。

現在人民買不起房子,重點在於房價的不合理上漲。過去時代,房地產不合理飄漲,中央銀行即會緊縮銀行銀根、提高準備率、存放款利率;限制保險業者資金投入房地產,防止財團養地炒地;並徵收空屋稅、空地稅。但是,現在政府明知問題之所在卻視而不見,或做些對財團不痛不養方案欺騙人民。反所有政策都配合財團建商之炒作。如調降遺產稅、降低銀行利率、放寬保險業資金投入房地產,及2年4000億低利率不限制貸給投機客,開放陸資購買房地產等等,這都是這波房地產上漲的主要原因。

以日本與杜邦為例,除台灣、香港、大陸外,全世界房價泡沫都在下跌六成。台灣現有空屋量近100萬間,為何房價不跌反漲?全是政府政策配合少數財團,卻背離多數人民百姓所致。現在還要開放大陸客來台投資房產,更會使台灣人民雪上加霜,望屋興嘆!

「青年安心成家方案」,二年二百萬元零利率房貸,利息大約可減輕6萬元,這些錢由政府支付,其實,確是全民買單,此暫且不談。以下為例:

若以房價500萬為例,頭款100萬自備,貸款400萬,利率3%,
20年本金與利息總共需5,324,255元。利息為1,324,255元,政府負擔6萬元。

若政府能使房價正常化,房價必降1成少50萬、或降2成少100萬、或降3成少150萬,或4成少200萬,…
就以降3成為例,房價只有350萬,頭款100萬自備,我只需要貸款250萬,就省了150萬,也不需要政府的補助,20年本金與利息攤還共3,327,703元,就可減少了1,996,552元負擔。

﹝5,324,255元 - 3,327,703元 = 1,996,552元 ﹞

我們不祈望政府能打壓房地產,只希望政府不隨財團建商炒作,請馬政府不要一而再,再而三的愚弄人民,不要背離民意!真正能夠苦民所苦做全民的總統,而不是僅為財團的總統。否則,馬總統,你愧對人民百姓與貪瀆的ㄚ扁何異?


茶花園
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2010/04/05 21:11
歡迎你的來訪,謝謝您的回應與推薦!


茶花園
等級:8
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2010/03/27 16:42


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2010/03/22 00:23
(請用您的熱情幫助我張貼這則留言給您的親朋好友,身為中華民族的你我都應該記得這件事...)

辛亥革命百年紀念曲(聽見這首歌時就記起這些事):不以鮮血立碑,以自由安身、以平等立命!

你我應珍惜得來不易的自由(幸福美滿的生活方式&觸及人類知識的總和)...

欲受文明之幸福,必經文明之痛苦;拜先輩犧牲奉獻所賜,故我輩當思文明之果實得來不易,並應以文明之法致力於發展與延續,這個過程稱作革命進化!

基於 科學 民主 道德 自由 平等 博愛,讓我們一起創建幸福美滿的生活方式(Life-Style)!

請傳閱、張貼鏈結予親朋好友==>http://www.youtube.com/watch?v=--m6nof-4w8




堅信自由意志下的共同信仰...

人們應該
基於自由而團結 基於自由而群聚
基於自由而同盟 基於自由而生活

讓人民有幸福美滿的生活方式(生命自由)、讓人民可以自由的觸及人類知識的總和(思想自由)

茶花園
等級:8
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2010/03/02 18:00
人民的怒吼!

讓炒房產的幫凶……….政黨、民意代表下台,人民才能過生活。

馬總統請問你?這豈不是執政黨與建商聯手炒作的結果嗎?

台灣人一生不吃不喝難買一棲身之所,吳敦義院長說:房價太貴,你可以不買。

難道這是正確的思考嗎?若有一天糧商把食米炒高了,大官們可以說:你認為米太貴,你可以不吃飯?你們這群一生靠一張嘴騙吃騙喝,強奪人民財物的政客,會有好結果嗎?

目前全台灣新空屋已達近100萬間,以台北縣地區空屋率最高,依過去記錄台灣房屋銷售率1年最高只不過是9萬間,從現在開始不再蓋新屋,新空屋在10年也賣不完,請問台灣房地產怎麼會有上漲空間呢?全世界房價都在下跌,過去美國、日本房產下跌六、七成以上,最近杜拜房價也都下跌60%,為何惟獨台灣房價獨漲?

★過去時代,房地產飄漲中央銀行早就緊縮銀行銀根、提高銀行準備率或提高利率防止炒作,但是,馬總統你卻降低利率聯手財團炒作房產。

★過去時代,政府限制保險業者資金投入房地產,馬總統你卻鬆綁讓保險業大量資金投入房地產炒作,你是壓榨人民的血汗錢嗎?

★過去時代,低率房貸只給第一次購屋者,但是馬總統你去年將2000億資金全供給富豪與財團炒高房產?

★台灣房地產正要下跌,馬總統你卻要開放陸資來台購買房地產,讓財團炒高房產,讓人民終身無一棲身之地嗎?

★國有財產局不斷標售台北市土地,屢創天價1坪602萬,帶動台北房價不斷飆高,一般百姓不僅新屋買不起,舊屋一樣望屋興嘆。

★過去財團只炒新屋,現在因新屋賣不出去,又幫財團炒老公寓,讓窮人更雪上加霜。

★公務員享有18%利息不變,但只靠一點利息過活的老人,你卻把它利息降至剩不到1%,生活過不下去了,政府又要我抵壓老屋過生活,讓富者愈富,窮者更窮,到時僅剩的一間狗窩也要將我強走嗎?

★仲介業建商說台灣土地不會增加,房地產上漲是自然現象,不過你有沒有想過?

一、 土地不增加,但是樓層增加了幾十倍,房屋數不是也增加幾十倍,這全是仲介業與建商說的騙局,空屋有100萬間,房價還會繼續高漲,非常不合理嗎?這豈不是執政黨與建商聯手炒作的結果嗎?

二、台灣工廠外移,廠房變建地,請問建地增加了多少,房屋就增加了多少,難怪空屋會越來越多,房價怎會變高,這豈不是執政黨與建商聯手炒作的結果嗎?

三、台灣人民薪資直直落,已下降到16年前水準,已經沒有錢養兒子,怎麼會有錢買房子,房屋希求量自然減少,房價怎麼會高漲,這豈不是執政黨與建商聯手炒作的結果。

四、請大家發揮自己的智慧,不要相信仲介業與建商的炒作,不要再投給炒作房產的政黨,不要投給炒作房地產的民意代表,不要投給同意陸客來台買房地產的政黨與民意代表,請把這群政客趕下台,人民才能過生活。

五、今年房價除豪宅外,一般住宅成交數直直落,請想購屋者再忍耐三、五年,房價一定跌到七成以上,建議你現在不要買房子當成屋奴。

六、炒屋者請不要把快樂建立在別人的痛苦上,請小心你可能也會成為最後一隻老鼠………套牢。

YU-SAN
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2010/02/16 13:06

新年快樂^___^

祝福您在新的一年裡


身體康健 萬事如意 虎福臨門 虎年行大運!!




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2010/01/08 20:48

介紹您一個奇特的部落格,有空就去看看,保證不虛此行

(非宗教宣傳)

我們為何要當人類,而一生在天下民間生存,況且又是誰在操縱與考驗我們做人的行為好或壞呢?其實這些疑惑都有(來龍去脈)的真實答案;就在張國松的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/life-dictionary 歡迎來探討─保證能夠讓你找到你今世所要得知的一切!


蕭金星
等級:8
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2010/01/04 22:40

※選情告急,請推薦者同心協力轉寄或轉貼。

1月7日(星期四)以前,每天都可以投一票,幫助堇頤盡孝心。

累積票數:

http://blog.udn.com/blog/act/album_hot.jsp?pno=0

《堇頤》

我的靚媽咪~我要妳依然如昔


悉佳波
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2009/12/06 16:13

你好:
 
我是威德佛學院第五屆的學生,姓林名豫志,也就是今年一年級的新生,本校位於南投縣台灣雷藏寺的旁邊,目前學校要成立圖書館,首要目標是一萬兩千冊,所以在此期望四方大得能發大善心,將家中不要的書籍寄到本校(除了漫畫..其餘書籍皆可)

目前還未成立網站,若成立會在我的部落格公告,我只是盡學生的義務幫忙宣傳。

目前"蓮生活佛盧勝彥的文集"皆已滿額,不過圖書館並未開放,所以學生除非自己購買,若要寄盧勝彥文集的眾大德,可以寄給我,在圖書館還未成立之前,可以給其他的學生一起欣賞,謝謝

地址:台灣南投縣草屯鎮山腳里蓮生巷100號,註明『威德佛學院 林豫志 收』。

若全部都直接寄給我的話~我可以先篩選一些給學生觀看~畢竟圖書館未開放所以無法去借閱書籍~謝謝


51322
等級:5
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2009/10/02 17:20
《柳林中的風聲》由臺上打到臺下: 文字實驗劇場挨家露天演出
《堅守‧艱守》打肅貪: 給馬英九先生

柳林風聲,風聲柳林,網路天際,一段口白劇場主人的我來到貴寶地門前演將來,

9-29-09

羅智強,有關我九月二十七日在你的部落格留言,問起你的倉頡輸入法個別字如何拆的問題,請不要回應,我想有人會存著心把之當我在跟馬團隊在傳碼書,這非常非常不好! 謝謝!

馬先生,雲林敗選後,媒體政壇漫天排山的壓力衝擊著向您們而來,教我這個尋常人家的讀書人有心驚,《領袖,榮譽,國家》,我在看著您有勇氣! 原來這就是公領域中的《堅守‧艱守》, 這四個字來自我自己回想當年為了脊柱側彎矯正而在醫院住了三個月、開了三次刀的經驗,痛苦不堪,騎虎難下,一但啓動,不能喊停,而那啓動就是頭上釘上鋼釘,做架重力延展脊柱以為一次次的開刀做準備! 對馬英九來說,執政打肅貪似乎亦如是! 大吳先生講「改革必須付出代價」,我想是没有多少新聞人把這句對國民黨乃至國家發展為關鍵中的關鍵話拿來做論述報導的重點的, 這句話若是別的大老級的人物說,我不會相信,大吳先生說,我相信! 我想不方便表態的您也同意大吳先生的話的, 馬先生, 政治意志的對壘! 《堅守‧艱守》。

柳是

p.s.羅智強,我這創新出來露天著演可真教我好開心! 加油! 王郁琦,加油! 蘇俊賓,加油! 那怕你們和我未曾有謀面,我也不屬馬團隊,然而透過媒體追踪起馬團隊留下的足跡的我要這麼說,我們這些有馬吳先生等等好大人在以身作則著管著的好小孩要加油!

讀者來賓們,如果我這露天演出有打動您們,請接續來我的劇場看我對此挨家露天演出所做出的檢討報告,看我告訴大家那美麗的童話故事《柳林中的風聲》之有助世界和平! 世界人權運動就由我們本身自我理解、回歸童真開始!

●請注意是露天演出檢討位於部落格首頁精選欄
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