最近文林苑王家事件惹的風風雨雨，資深媒體人胡忠信說這是很明顯的違憲。很多人都不了解為什麼是違憲？憲法保障人民財產權，因此必須得到人民的同意，才能處份別人的財產。

但是現行中的財產多元化，其中財產共同制，最考驗憲法這個條文。因為如果沒有多人持份的話，這個很好辦，反正要處理他的財產，就是要得到他的同意，否則就是違憲。

如果是多人持份的話，採取多數人表決，有沒有違憲？基本上應該沒有，因為如果有人不同意，那會不會妨礙到同意的人呢？所以多數法界學者都認為並未違憲。

都更條例的多數決絕對建立在集體合住的公寓大廈，因為這有產權均分多人持有，才可以使用多數決。文林苑的其他36戶並未有王家的產權，因此他們的同意不能作為王家是否都更的法源依據，也就是說，建商必須要得到王家的同意，才能把王家劃進來。

至於法院的判決，對不起，我沒看到法院的判決，所以無法評論，但是只要建商沒有王家的同意書，是不能幫王家進行都更的。另外都更條例中，有說到如果反對都更必須書面表達，這一條是有損害人民權益的，因為權益在我手中，應該建商取得我的同意，才能證明我願意出讓我的權利給建商。如果建商怕因此而無法取得多數人的同意，那是杞人憂天。如果同一棟大樓，大家都願意都更，只有少數幾個人，也會達到門檻的。