【台北｜新北】 - 隔套出租?影響隔間套房租不租得出去的3件事 - 隔間套房｜隔套出租｜代租代管

想投資隔套出租 最害怕的就是找不到租客

而想要擁有穩定租客 你的隔間套房需要什麼樣的條件呢?

1.便利性

便利性來說就是你周遭的生活機能

最基本的就是要有超市、菜市場、百貨商圈、超商等等

這一類可以確保生活基本需求的機能

但隨著每個人的生活需求不同對機能的要求也不一定相同

像是有養寵物或慢跑習慣的人就會希望家中附近要有公園

靠近學校也許對有孩子的家庭來說大大加分

但對於單身的租客來說可能就會變成太過吵鬧的嫌惡設施

2.質感

質感是決定了租客看房時的喜好程度

家裡有質感不只能讓居住的人感到舒心

租客在承租之後也不會擔心 家中環境給人的觀感不好而不敢邀朋友回家

雖然想要打造良好的質感

勢必要付出一筆成本

但質感的提升不只會增加租客的承租意願也能提升租金的價格

3.交通

交通通常會被認為是租屋首要考量的要件

是否靠近捷運站就是很好的指標

即使不是在捷運站附近 是否有公車站牌 公車的班次多不多 都會是重要的考量點

但其實並不是說交通不便就不會有人承租 也是有部分族群不這麼在意交通

像是本身就有騎車或是開車的人

又或者是在家上班者就會是

這類房屋的租客客群喔