貸款買房子聽起來仿佛很容易，關鍵大夥兒在購房的情況下即批貸款就可以了，說成怎麼講，但是申請貸款的流程也是比較複雜的，有的朋友們也打算要貸款購買房屋了，但是對個人貸款的有關狀況現階段掌握得還沒有許多，那這兒我就迫不得已給各位共用以前梳理的如何辦貸款買房子？

如何辦貸款買房子？
1、貸款者申請辦理
貸款者到銀行貸款填寫《個人住房借款申請表》並上傳下列材料：貸款人的身份證件、戶籍；選購住宅的合同書意向協議書或別的證明材料；貸款人所屬單位提供的貸款人家中平穩經濟發展收人證實；銀行貸款規定的別的證實。（二手房得話還必須給予出賣方房產證影本幾產權年限人幾另一半的身份證件、結婚證書影印件）

2、銀行貸款核查
銀行貸款對借款方的申請貸款以及他各類證明檔開展核查，審查及格後出示貸款承諾書，並與貸款人簽署借款合同。
3、貸款人申請辦理抵押房屋的商業保險

貸款人申請辦理抵押房屋的商業保險，貸款人持買房合同到銀行貸款特定的保險公司申請辦理抵押房屋的商業保險。如今金融機構一般都不容易強制保險了，是自行標準。

貸款人與銀行貸款簽署本人房屋抵押貸款合同書；貸款人持買房合同（二手房必須帶分析報告、新的房本）、借款合同、在押合同書及保單，與第三方（法定代表人）貸款擔保人一起到銀行貸款簽署《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理部門申請辦理抵押，被告方規定公正的，可到公證處辦理公證。（二手房如今一般不用貸款擔保人的）