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借款.借錢要找哪家銀行有保障? 房貸轉貸2017
2017/05/10 02:27:12瀏覽73|回應0|推薦0

 


前副總統李元簇凌晨辭世,享壽94歲。李元簇晚年定居苗栗,在病重的時候堅持要有尊嚴的離世,所以不插管也不急救,凌晨在家屬陪伴下安詳離世。

法律人出身的李元簇在擔任第8任副總統時,協助當時的總統李登輝推動憲政改革,被稱讚是「好的副總統就是沒有聲音的副總統」,不過其實李元簇在擔任教育部長、法務部長任內言詞犀利、魄力十足,退休後淡泊名利的身影,更贏得許多人的敬重。

全體180位委員一致舉手表決通過,當看到自己獲得所有中央委員全力支持,當選執政黨副總統候選人的李元簇,仍然維持一向沉穩的作風,端坐在座位上保持微笑,直到會議結束後才一一向黨內大老致謝,且回答記者問題簡單扼要。

李元簇在擔任前總統李登輝副手期間嚴守份際,就連李登輝也稱讚「好的副總統就是沒有聲音的副總統」。李元簇一生歷經「鐵面判官」、「教授」、「沒有聲音的副總統」,每一階段拿捏得宜。

104年親民黨主席宋楚瑜就前往苗栗頭份請益,當時破例讓媒體進屋內拍攝,也讓他的自宅內部曝光,而這也是李元簇生前最後一次公開露面;李元簇5年前開始洗腎,2星期前開始吞嚥困難,八號凌晨4點15分在苗栗頭份家中過世,享壽94歲,辭世消息讓人不捨,這位曾經是「沒有聲音的副總統」,留下的身影令人難忘。

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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

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憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實房貸轉貸2017務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證銀行貸款代辦公司人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按房貸增貸流程期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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