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房屋仲介帶看諜對諜大作戰,「防私下成交、反開發」
2021/11/13 01:22:52瀏覽24|回應0|推薦0

房仲帶看房屋,經常上演「保密防諜」戰,例如有時候屋主已經委託一家房仲賣房,相關資訊被張貼出去後,其他房仲看到了,會執行「反開發」,就是會假裝買家,打電話詢問詳細地點再去找到屋主,讓他也能來賣這間房!也有房仲會擔心提供了服務,但最後買盤點機家卻跳過仲介直接找屋主,因此少數房仲會在帶看時拍照自保,未來如果有糾紛以此來協商!

還有一種常見的情況是,買倉儲管理系統賣雙方本來找房仲幫忙,但要避免成交前,買家跳過仲介直接找屋主,房仲也有防範之道,會在每一次帶看時,請對方在不動產說明書上簽名,有時看屋資訊,也會利用LINE對話,證明我曾約你看屋,也有少數房仲在看屋時會拍下照片,一旦買賣雙方成功交易卻不付傭金,就能以此作「服務證據」來協商。

使用超市盤點機盤點超市或者商場、大型賣場的商品,在做商品盤點的時候,先得把超市或者商場、大型賣場的商品資訊通過EXCEL、DBF、TXT文本等格式導入書採集器中(以上3個方式幾乎涵蓋所有的超市管理系統),接下來就可以進行盤點了。盤點時候直接用採集器掃描商品條碼就可以了,掃描商品條碼後採集器裡顯示商品的資料,如商品名稱,商品價格,商品生產廠家及系統裡的現在庫存等資訊,我們只需要盤錄入我們看到的商品數量,採用商品盤點機盤點資料是自動累加的,就是說盤點時候,盤完的商品如果再碰到的話,會提示你已經盤點過了,顯示已盤點的資料,你只需要錄放現在碰到的資料即可,藥品盤點機會自動累盤點機加數量。而且採集器還可以盤點時候按架位號、商品種類盤,這樣盤完以後可以按架位號或者商品種類列印出盤虧盤贏表,方便管理,而且一目了然。最主要的是它省去了大量的人工,盤點資料準確,省去了您來回上下架搬貨品及手工計數的過程。

不過專業房仲說,少數仲介在帶看時會拍照,有些是為了自保,目的是如果未來有糾紛,能拿得出證據,但前提就是「不能對外流出」。

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