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財政部北區國稅局表示，房屋土地交易所得稅課稅新制(以下簡稱房地合一稅)自105年1月1日施行，依據所得稅法第14條之4第3項第1款規定，中華民國境內居住之個人交易持有期間1年以內之房屋、土地適用稅率45%，持有期間超過1年未逾2年，稅率為35%，超過2年以上才能適用20%以下之稅率，惟倘符合財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，出售持有期間在2年以下之房屋、土地，亦得按較低稅率20%課稅。       該局說明，依據財政部106年11月17日台財稅字第10604686990號公告規定，倘個人因調職因素，須出售持有期間在2年以下之房屋、土地，應符合本人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用之情形，方得適用較低稅率20%課稅。       該局指出，有民眾A君來電詢問，其於108年5月間在工作地購買房地，但本人及配偶均未曾在該房地辦理戶籍登記，嗣因調職出售該房地，並於109年3月間完成所有權移轉登記，係屬「非自願性因素」交易情形，是否得以較低稅率20%計算房地合一稅呢？經該局回覆：因A君本人或配偶未曾於該房地辦理戶籍登記，不符合前揭得按稅率20%課稅之規定，故仍應依出售房地持有期間(108年5月至109年3月)在1年以內，按適用稅率45%申報納稅。       該局籲請民眾特別注意，個人出售房地如為房地合一稅課徵範圍，不論有所得或虧損，亦不論自願或非自願性出售，仍應就房地之持有期間及適用稅率詳加確認，並於所有權移轉登記日之次日起算30日內申報納稅。

財政部中區國稅局大屯稽徵所表示，職業訓練機構辨理收費訓練依加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務，除稅法另有免稅規定者外，均應依法課徵營業稅。該所說明，營業稅法規定，非以營利為目的之事業、機關、團體、組織，有銷售貨物或勞務者，為營業稅之納稅義務人；又財政部於75年7月26日台財稅第7548041號函規定，公司所屬訓練中心辦理各項農、工職業訓練，並接受國內農政機關及經濟部所屬其他機構人民團體之委訓所提供之勞務，應依法課徵營業稅。故職業訓練機構辦理收費訓練，尚無營業稅法免徵營業稅之適用。該所進一步舉例說明，甲公司所屬訓練中心辦理「電腦基礎實務操作訓練班」課程，向參訓學員收取學費50,000元（每人5,000元*10人），因甲公司並非營業稅法所稱學校、幼稚園與其他教育文化機構，無免稅規定之適用，核屬營業稅法規定之銷售勞務，應依法課徵營業稅。該所提醒，職業訓練機構辨理訓練課程銷售勞務，若非符合營業稅法免稅規定者，請儘速向所在地稽徵機關自動補報補繳所漏稅款，以免受罰。資料來源:財政部中區國稅局

Q：獨資工程行的營利事業所得稅，去年已經變成企業主的營業所得併入綜合所得稅內合併徵收，在營所稅帳上，本期盈餘是否可當保留餘額轉下期?

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