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中區國稅局竹南稽徵所表示，108年度綜合所得稅結算申報將於109年5月1日開始，民眾收到或下載108年度綜合所得稅結算申報稅額試算通知書，請仔細核對所得、免稅額、扣除額及稅額計算等資料，若核對無誤並同意以稅額試算通知書所載內容作為申報資料，請於109年5月1日至6月1日繳稅或回復確認，即完成報稅。該所就3種試算結果（繳稅、退稅或不繳不退）的注意事項說明如下：屬於繳稅案件的繳稅方式有現金（含票據）繳稅、信用卡繳稅、轉帳繳稅〔包括委託取款、晶片金融卡、自動櫃員機(ATM)及活期(儲蓄)存款帳戶轉帳〕及行動支付工具繳稅，除書面回復繳稅取款委託書者需填妥附件繳稅取款委託書郵寄或遞送至國稅局外，其餘繳稅方式均免將繳款證明或資料送交國稅局。 屬於退稅案件及不繳不退案件，回復確認方式如下：(1)線上登錄確認：以憑證、行動身分識別或納稅義務人的「國民身分證統一編號+線上驗證碼」為通行碼，至財政部電子申報繳稅服務網站  (https://tax.nat.gov.tw)回復確認。(2)書面確認：填妥國稅局寄發的附表退稅確認申報書，遞送或以掛號郵寄至國稅局。(3)電話語音確認：得以市話撥打免付費電話（0800-000-321）語音回復確認，但屬退稅案件，僅限107年度結算申報以納稅義務人本人帳戶完成繳（退）稅，且108年度亦選擇沿用該帳戶辦理退稅者。該所提醒民眾，如不同意稅額試算通知書之內容、有資料不正確或其他應調整事項，請於109年5月1日至6月1日自行以其他申報方式辦理結算申報，免依通知書所載金額繳納或回復確認。資料來源:中區國稅局

Q：客人已預付訂金，並開立發票給他，但是後來無法交付貨物該怎麼做？發票要討回嗎？還是直接報廢?

一、房屋稅：
依房屋的實際使用情形按不同稅率課徵，可區分為
1.營業用稅率3%。 2.住家用稅率1.2%。 3.非住家非營業用稅率2%。
但如果同一房屋同時有供住家及非住家使用，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅，而供非住家用之課稅面積最低不得少於房屋全部面積六分之一。

二、地價稅：
依房屋稅課徵情形依比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地(千分之二)及一般用地稅率(千分之十)課徵。

如果您的房屋僅部分供營業使用，其餘為住家使用，可與稅捐處申請部分面積營業使用之自用住宅用地優惠稅率。

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房屋稅的稅率與計算
地價稅的課徵
 

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