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竹山稽徵所表示:該所將於109年3月起展開年度扣繳檢查，以維護租公平。該所並列舉扣繳單位常見疏失如次，以提醒扣繳義務人注意:一、負責人承租店面供營業使用，給付時未辦理扣繳及申報。二、營利事業同業間資金調度支付之利息，未辦理扣繳及申報憑單。三、董、監事車馬費出席費屬薪資所得，未辦理扣繳及申報憑單。四、舉辦競技競賽或機會中獎活動，未辦理扣繳及申報憑單。五、支付非居住者所得時，未於代扣稅款之日起 10日內，繳納稅款並申報扣繳憑單。六、營利事業解散、廢止、合併或轉讓，或機關、團體裁撤、變更時，未於主管機關核准文書發文日起 10日內辦理扣繳申報憑單。七、職工福利委員會給付之所得未申報免扣繳憑單。八、捐贈善款僅取具廟宇或教會之收據，未申報其他所得扣(免)繳憑單。九、聘請臨時工未申報薪資扣(免)繳憑單。十、股東會議決議分配盈餘之日起6個月內尚未給付之應付股利則視同給付，惟扣繳單位漏未申報股利憑單。該所籲請扣繳單位自行檢視帳簿憑證，如有未依規定扣繳稅款情事，在未經檢舉及稽徵機關進行調查前，自動補扣並加計利息一併繳納，可免受未依規定扣繳之漏稅處罰；至於未依限填報或未據實申報或未依限填發扣繳暨免扣繳憑單之行為，已自動補報或填發者，可減輕行為處罰。資料來源:中區國稅局

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財政部中區國稅局民權稽徵所表示，大廈管理委員會如有營業收入，例如頂樓出租架設基地台或外牆出租廣告等租金收入，應依據所得稅法第71條規定辦理營利事業所得稅結算申報。該所說明，依據財政部86年1月15日台財稅字第861879100號函規定，大廈或社區管理委員會收取公共基金及管理費之孳息係屬免稅，惟按財政部93年6月29日台財稅字第0930452887號函規定，大廈管理委員會將出租外牆、屋頂、陽台之收入納入管理委員會基金者，應辦理營業登記並課徵營業稅。又大廈管理委員會非屬所得稅法第11條第4項規定所稱已依法立案登記之教育、文化、公益、慈善機關或團體，故所收取之租金收入為銷售勞務行為所產生之營業收入，應依所得稅法第24條規定減除相關成本費用及損失後之純益額為所得額，依法辦理營利事業所得稅結算申報。該所提醒，大廈管理委員會如有上開應辦理結算申報的情形，應依所得稅法第71條規定，於每年5月1日起至5月31日前完成申報手續，以免受罰，並保障自身權益。資料來源:財政部中區國稅局

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