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| 2025/08/04 10:52:00瀏覽13｜回應0｜推薦0 | |
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「仙塔律師」深夜發文切割詐團 知情人士揭真相 網紅「仙塔律師」李宜諪涉助詐團隱匿近400萬元的BMW休旅車，被檢方諭令70萬元交保，李宜諪昨深夜發文救火，強調自己只是臨時受託去陪偵，並非詐團成員，但專案小組依掌握事證，認李宜諪利用陪偵與主謀吳芳儀單獨接見機會，曾討論如何將車輛過戶至第三人名下，企圖讓檢方無法聲請扣押財產，涉及洗錢。據調查，吳芳儀、呂英菖情侶檔，2023年籌組靈骨塔詐騙集團，透過管道取得個資後，獲悉有6名被害人急欲出脫手上的爛尾靈骨塔，謊稱可介紹金主購買，被害人信以為真後，詐團先巧立名目要被害人繳交土權費、維護費，待被害人積蓄花光，又要被害人拿房產抵押借貸，藉此詐騙上億元，估計得手10棟房產。刑事局今年4月搜索約談吳芳儀、呂英菖到案，北檢聲押禁見2人獲准。檢方為追討犯罪所得，向法院聲請扣押吳芳儀名下BMWX6休旅車，卻發現這部車已經過戶到金主集團成員陳永山名下，陳永山把車開走後，沒多久又過戶給其他人，因此緊急發動第2波搜索，聲押陳永山等3人獲准，全案共羈押5人。知情人士指出，吳芳儀被逮捕當天，原先是要委任律師趙浩程（50萬交保），但趙浩程當天有事，所以請託李宜諪前往陪偵，李宜諪從羈押庭掌握犯罪細節，並受託「處理」BMW休旅車，後來趙浩程在偵查中接任辯護人，利用律見機會確定吳芳儀需求，私下與李宜諪商討如何將車輛過戶、確認法律關係等事宜，李宜諪明知詐團詐騙10棟房產，卻依然協助隱匿資產，涉及洗錢明確。至於律師蔡沅諭（10萬交保）則是呂英菖的辯護人，他涉與李宜諪、趙浩程「交流」不同在押被告的偵查內容，有利益衝突與洩密問題，有可能導致串證，昨天一併被拘提到案。李宜諪昨發文澄清，「我與本案的詐騙集團，在事前完全不認識，也從未承辦過他們的案件，更非詐騙集團成員，但即便是臨時受委任，我在當天處理案件的過程，還是有所瑕疵，我會坦然面對」。但如今人設崩壞，網路一片撻伐聲浪，想挽救信譽並非易事。網紅「仙塔律師」李宜諪涉助詐團洗錢70萬交保、昨深夜發文切割詐團。記者黃義書／攝影柯文哲、林洲民 昔日同僚當庭反目 台北地院審理京華城容積率弊案，昨天傳喚台北市都市發展局前局長林洲民出庭作證。記者余承翰／攝影台北地方法院審理民眾黨前主席柯文哲京華城案，昨傳喚台北市都發局前局長林洲民作證；林證稱，柯在「居住正義」論壇曾說過「京華城一放手就差一百億」，柯不甘示弱反問林「公務員都不贊成，案子怎麼過的？」昔日長官部屬針鋒相對。柯、林昨同坐法庭內，眼神無交集，獲陳述意見時，柯先和林打招呼「林洲民多年沒看到你」，接著說沒有針對京華城案下指示，台智光案還是被他擋下的，北士科案也討論很久，但這個案子很奇怪「沒有人喊救命」。台北地院昨審理京華城容積率弊案，提解民眾黨前主席柯文哲（右）出庭。記者余承翰／攝影柯說，市長第二任期最重要是Covid19，不重要事務多由副市長處理，第二任期京華城案從來沒列管過「對付新冠疫情就來不及了，還管京華城」，議員來講就是「應付應付」。他說一直有個疑問「公務員都反對，怎麼會走完程序」，京華城案照程序走完兩年後卻跟他說有弊端「我也是Shock」，至今也想知道「到底發生什麼事？」林洲民說「我也很想知道為什麼」，指都發局前總工程司邵琇珮、時任二科科長楊智盛都反對，法務局代表也反對，「市長，我也想知道」，說「公務員非常委屈」。林洲民證稱，二○一七年四月廿六日都發局舉辦「居住正義」論壇有討論到京華城案，柯當天致詞說「京華城一放手就差一百億」，柯為何知道價差？他不知道。林洲民說，二○一六年七月六日，都發局曾發函內政部詢問容積率可否逕依行政處分處理，內政部函覆應依「法制」處理；有無向柯文哲報告京華城不適用都更條例，林則說已不太記得。林洲民說，他卸職後，京華城以「類都更」方案藉韌性城市、智慧城市、宜居城市換取容積，認為絕對不能以這些形容詞魚目混珠，去換成容積率。名下有房、第2間還能貸到8成？內行曝3審核條件：有時不是個人條件差 名下有一間房子但沒貸款，買第二間還可以貸到8成嗎？第一、沒貸款不代表是首購族對於銀行來說是多屋族，不能夠用新青安也不會給寬限期。第二、要看還款能力收入穩、負債低、信用良好，就有機會貸到8成。第三、房子買在哪裡、買什麼也有差如果買的是老公寓、小套房，或者銀行覺得風險高的地段，成數就會被壓低。這跟個人條件無關，純粹是物件分數低。所以與其問能不能貸到8成，更重要的是怎麼讓銀行願意貸出想要的額度？很多人是條件不錯，但資料準備錯、流程送錯就會被壓成數。◎本文內容已獲張希希授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望▪14%危老案「放到失效」專家曝2主因：這招可解首購寬限期新青安房產新訊他讚北捷完工「2縣市」未來不得了掀網兩極熱議房產新訊名下有房、第2間還能貸到8成？內行曝3審核條件：有時不是個人條件差區域觀測站專家帶路／買方進場良機須備足自備款←上一篇出生人數又破底！專家：3種房子房價將加速鬆動下一篇→台北市137件危老失效！小基地占近7成專家曝兩招解方 |
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| ( 時事評論｜國際 ) |
合法的跟銀行借錢才是王道 
