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| 2025/08/24 13:36:24瀏覽20｜回應0｜推薦0 | |
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台灣啦啦隊女孩「誰是真正清流」？一票網友點名她：沒別人 你平常有在關注啦啦隊女孩嗎？一名網友分享，自己平常有在追啦啦隊，若看到喜歡的人被爆出「讓人毀三觀」的事情，就會很難繼續追下去，好奇「台籍的啦啦隊女孩中，有誰是真正的清流呢？」貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在Dcard以「有啦啦隊真正清流女孩推推嗎？」為題，指出近期爆出某個啦啦隊女孩當小三，懷孕墮胎的新聞，自己有個朋友正好是她的粉絲，得知此事後感到相當心碎。這名網友進一步指出，有在追星的人，如果看到自己喜歡的偶像、明星被爆出「讓人毀三觀」的事情，真的會很難再追下去，同時也好奇發問「大家覺得台籍的啦啦隊女孩中，誰是真正的清流女孩？」貼文一出後，最多網友點名「峮峮」，紛紛表示「峮峮真的可以！統一獅迷最愛的啦啦隊是峮」、「她自己也很努力，飢餓遊戲節目表現跟之前比差很多」、「台灣峮峮、韓國李多慧」、「峮峮跟凱蒂給過嗎？」、「唯一喜歡的就峮峮，沒別人」、「峮！我的最愛」、「粿粿跟峮峮」。此外，也有不少網友推薦自己喜歡的啦啦隊女孩，回應「瑟七是台籍啦啦隊裡面我最喜歡的」、「我喵迷，這邊推薦幾個統一獅裡面我個人很喜歡、不太會養那種戀愛粉、跳應援超級認真的啦啦隊：侯芳、YUKI、JOY」、「本土那一定是一粒和少鹽」、「瑄瑄，本人很可愛，而且感覺私下也很努力在練習，跳舞比一開始真的進步很多」。賣房開價跟著實價登錄？專家急阻「給點情緒價值」：一定要留殺價空間 想要賣房，應該開價跟實價登錄差不多就好，還是該開高一點讓買家殺價？千萬不要開的跟實價登錄一樣！因為台灣人最愛的就是殺價，去菜市場買菜要殺價、買房子當然也會殺價。買家也會希望自己好像有佔到便宜的感覺，所以都會建議賣方，留一點做殺價的空間，這樣買方也會買得心甘情願（建立買賣的情緒價值）。定價有什麼計算方式？例如實價登錄上的價格，這間房子周邊的實價登錄行情大約落在70萬，可能就會建議屋主開73萬到75萬之間，最低範圍是70萬。最剛好就是售價剛好落在實價登錄上，如果可以賣到72萬或是71萬，也符合期望。對於賣方屋主而言就覺得：「其實我心裡是想賣70萬，但是故意開75萬，讓買家去殺」，最後70萬成交，雙方都會有種「我賺到了」的心態。如果是用20坪、定價75萬、成交價70萬來算，這樣就差100萬了，買家覺得「殺了100萬好爽喔」，然後買得很開心，但是屋主心中也在偷偷竊喜：「本來就想賣這個價格」，形成雙贏局面！◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪「台積電卡位沙崙？」南科四期傳言掀熱議高雄派炸鍋：不是說要去我們那嗎？▪愛莉莎莎不到2千萬台幣買「杜拜市區海景房」！網疑：為拿黃金簽證？▪「不買房的人變多了」房市陷死亡交叉！網：冷盤還會拖個兩三年▪台中大巨蛋設址水湳！他怒「交通超級不便」網點1關鍵贏過其他地點▪省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死實價登錄房產新訊北市新案公設比竟破60！網質疑「牙籤屋」作用：睡大廳嗎？房產新訊老房最怕海砂屋！專家「避免這屋齡」：肉眼就看到壁癌千萬小心房產新訊省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死35線上賞屋｜TED35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。←上一篇月砸173萬元進駐高雄商辦超猛補習班創租金新高下一篇→台中大巨蛋選址水湳綠議員憂：嚴重衝擊交通孫正義揭接班規畫：續掌軟銀十年 點名一 AI 戰將「極其穩健」 軟銀集團創辦人孫正義在東京舉行的股東大會上時被問及接班計畫，表示已從集團內部物色多位執行長繼任人選。他未對任何人透露過具體人選，但肯定電信部門負責人宮川潤一（JunichiMiyakawa）表現出色。此舉有效緩解投資人對領導層銜接的憂慮，帶動股價周五上漲2%。現年67歲的孫正義計劃再執掌軟銀10年，但也強調，「如果我成為公司發展的阻礙，軟銀就該邁入下一階段」。他讚賞目前負責主導日本AI基礎設施布局的宮川潤一，指其工作「極其穩健，幾乎毋需介入指導」。軟銀之所以能持續進行大規模投資，部分歸功於日本散戶的堅定支持，這些投資人長期以來踴躍認購軟銀發行的債券，但擔心這家科技公司在失去創辦人之後的發展前景。曾被視為接班熱人選的高階經理人如NikeshArora、MarceloClaure和KatsunoriSago，均已離職。孫正義將軟銀的未來押注在超人工智慧（ASI），矢志打造全球頂級技術平台。目前軟銀已掌握關鍵AI晶片技術、控股晶片設計業者安謀（Arm），並計劃向OpenAI投資300億美元。他還完成收購Graphcore，打算買下AmpereComputing。他相信這是一場贏家全拿的競賽，他將全力投入。他的宏圖大志包括與台積電在美國亞利桑那州合建大型AI製造中心。 |
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| ( 創作｜繪圖 ) |
合法的跟銀行借錢才是王道 
