字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2017/04/26 12:25:04瀏覽54｜回應0｜推薦0 | |
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798 二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798 車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798 信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798 房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)： http://bossbank.com.tw/
全省農地建地個人貸款,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
軍公教及個人信貸二胎,民間信用貸款二胎,綠地二胎,公園用地二胎,公共設施借款二胎,房貸-房屋貸款二胎,公寓貸款二胎,店面貸款二胎,別墅貸款二胎,透天厝貸款二胎,辦公大樓貸款二胎,民宿二胎,房子二胎,都市計畫區二胎,重劃區二胎,甲種建築用地二胎,乙種建築用地二胎,丙種建築用地二胎,丁種建築用地二胎,購屋貸款二胎,首次購屋二胎,青年安心成家貸款二胎,新屋二胎,中古屋二胎,房地產二胎,預售屋二胎,法拍屋提供優惠房貸利率二胎,房屋貸款試算二胎,青年安心成家購屋優惠貸款試算買屋二胎,賣屋二胎,租屋二胎,房屋租售二胎,房屋買賣二胎,設計裝潢二胎,房屋二胎二胎,房屋仲介二胎,房仲網二胎,房屋仲介網二胎,房地產二胎,貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,買屋網二胎,買房子二胎,賣屋二胎,商用不動產二胎,買房子二胎,賣房子二胎,租屋二胎,租房子二胎,出租二胎,售屋二胎,售屋二胎,租屋資訊與貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,成交行情查詢二胎,屋貸款輕鬆借二胎,輕鬆還二胎 內容來自sina新聞首款保險版以房養老產品出爐 專傢稱或暗藏風險 ??上周五，首款保險版“以房養老”產品正式出爐，未來對住房擁有完全產權的人群都可將房子抵押給保險公司，每月獲得養老金以頤養天年。 ??這一產品由幸福人壽推出，產品名稱為《幸福房來寶老年人住房反向抵押養老保險(A款)》。由於保險業在以房養老方面還處在“摸著石頭過河”階段，保監會在批文中要求，加強銷售管理，明確說明保險責任、責任免除、合同解除等事項，確保消費者正確理解保險合同。 ??所謂保險版“以房養老”，實則是老年人住房反向抵押養老保險，將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老模式，即擁有房屋完全產權的老年人將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處分權，並按照約定條件領取養老保險金直至身故；老年人身故後，保險公司獲得抵押房產處分權，處分所得將優先用於償付養老保險相關費用。 ??本周公司精算部門將發佈保險條款和費率的詳細解釋說明。民間2胎 民間2胎利息 ??早在多年前，保險業就曾提出以房養老的探討，幸福人壽前董事長孟曉蘇最先在國內提出這一觀點，但由於國內住房產權問題、老年養老習慣等問題而導致推進工作較為遲緩。直至2013年，國務院表明加快發展養老服務業 ，首次提出開展老年人住房反向抵押養老保險試點，為這一養老模式提供瞭政策支持。自去年7月1日起，保監會圈定在北京、上海、廣州和武漢四地啟動試點工作。平安、合眾、幸福等多傢保險公司表現積極，其中幸福人壽率先提交相關方案和產品。 ??這一產品對投保老年人設置瞭年齡限制，60周歲至85周年(含85周歲) 。由於這一產品與普通的人身險產品相比較為復雜，設置的猶豫期較長，為30天(普通產品猶豫期為10天)，也就是說老年人投保後30天內退保，自身權益不受損失。 ??依據保監會公佈的這一產品條款來看，老年人與保險公司簽定合同時，雙方將確定基本養老保險金額，這一金額設定要考慮房屋折舊、預期增值、預期的老年人平均生存年限等，金額一經確定，將不能變更。不過，老年人每月拿到的養老金要在基金養老金額當中扣除必要的費用，如部分房屋評估費、律師費、保單管理費等。 ??如果老年人在保單生效之後選擇退保，將承擔退保手續費和其他費用，如養老保險相關費用及損失賠償，如果在一定期限內老年人無法償還，保險公司將對抵押房屋行使處分權，即出售(變賣)抵押房屋。 ??對於保險版“以房養老”未來的市場前景，有保險專傢指出，目前大約有占老齡人口比重10%的無子女傢庭和“失獨傢庭”本來就沒有把住房傳給子女的需要與可能，很可能是保險版“以房養老”的目標人群。 ??此前市場曾傳出，目前推以房養老是基於房價處於上行期，一旦房價波動較大將為這一模式的推廣帶來很大的難度。孟曉蘇就曾指出，“未來如果房屋增值瞭，增值的部分應該和老人；如果房價跌瞭，保險公司要頂著，不能把風險拋給老人”。就目前這一產品來看，房屋產權、收益仍歸老年人，增值部分，在扣除必要的費用後仍將歸老年人的繼承人，而如果房價下跌 ，出售房屋不足以償付養老費用時，不足部分將由保險公司承擔。 ??對於以房養老的風險，南開大學風險管理與保險系教授朱銘來表示，發達國傢的反向抵押好處是把風險轉移給保險公司，隨著物價適當調整，房屋的科學估價、長壽風險由保險公司承擔，最後按照大數法則，根據老年人生命長短的平均水平，以房養老保險是可以經營的。但國內的保險公司是否具備這種風險分散的精算技術，比如產品量化、房屋價值估算、長壽風險的計算等都存在諸多不確定性。
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
|
|
| ( 心情隨筆｜愛戀物語 ) |
