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| 2025/08/04 10:29:09瀏覽13｜回應0｜推薦0 | |
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台指期夜盤衝高百點、最高見21,027點 買盤回籠遇賣壓 台股期貨夜盤2日反彈，市場人氣明顯回升。截至晚間十點，台指期報20,880點，漲10點、漲幅0.04%，盤中最高衝上21,027點後遭遇賣壓而震盪，最高上彈157點，低點則落在20,830點，高低差197點。截至晚間10點，由盤中走勢觀察，夜盤以20,881開高後震盪整理，最低點則落在平盤下20,830點，但隨後買盤積極進場，帶動指數一路上攻，大約於九點後突破關鍵壓力位，最高點觸及21,027點，展現多方反撲力道。成交量在衝高過程中急劇放大，單筆大單成交明顯增多，顯示多頭勢力積極推進。法人期貨分析師表示，台指期夜盤今日呈現多頭反撲、量能增溫態勢，後市能否延續反彈動能，建議後續關注美國總統川普關稅政策的法院裁決，而全球貿易局勢可能出現更多轉折，同時本周將接連出爐美國就業報告、歐洲央行利率決議等，指數將於震盪整理。另外，美國國際貿易法院裁定川普對等關稅違憲後，司法部上訴暫緩裁決執行，加上美中的貿易談判再次陷入僵局，不只美方控訴中方違反瑞士所簽協定，中方也認為美方已違反雙方元首通話的共識也破壞瑞士經貿會的協定，且川普在30日也調升鋼鋁關稅，故市場為後續的關稅戰感到擔憂。首購選彰化或台中？網友勸買這1地：投報率更高 買房應考量通勤、資金等因素，在做出購買決定。一名女網友發文，稱她在彰化埔鹽工作，近期想買房子，考慮過彰化員林和台中南區的房，並列舉出兩地的優劣，詢問網友們的意見，網友們紛紛勸買彰化的房，不僅通勤方便，投報率也較高。一名女網友在Dcard發文，表示她正在彰化埔鹽工作，未來數年都不會有變化，目前月薪十萬，自備款沒問題，考慮買彰化員林或台中南區的房，其中彰化員林通勤較方便，總價只有1200萬，一個月繳3萬貸款就好，負擔較小，但因為地點在彰化的關係，未來保值、轉手都會不容易。原PO表示，第二個考量台中南區的建案，生活機能不錯，室內格局採光也很好，但缺點是通勤不方便、總價要2300萬元，負擔較高，且不曉得未來此地是否會都更，對此詢問網友們的意見。此文一出，不少網友勸她選擇買彰化的房，並指出優點，「妳本末倒置了，房產能增值是一個很好的附加價值，但妳本質需求是要居住吧，選離公司近的，妳可以換到時間與身體健康」、「選1，沒壓力快快樂樂想幹嘛就幹嘛，通勤近」、「我覺得員林機能不錯，交通方便又不會太擁擠，以後好不好賣不知道但自住很OK」、「差太多了，選1自己投資比2的投報率高多了」。也有網友提供相關建案和貸款建議，「埔鹽我記得有一個華夏蠻好的在中正二路附近應該準備拿使照了可以去看看。後來還是選離未婚妻家近一點的溪湖」、「要深思再下手，別衝動消費，免得最後無法負荷解約，舉例妳目前月薪十萬沒有任何保人情況下，妳還款能力僅蹦就在5-6萬，現在銀行本身就水位高，負債比過高基本上核定不會太漂亮」。🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動通勤貸款生活機能自備款房產新訊首購選彰化或台中？網友勸買這1地：投報率更高房產新訊房貸如何提供薪資證明？內行教學「要準備2文件」：扣繳憑單必備房產新訊文明病？他在台北待20年被空汙薰成「紅眼」求助：能搬去哪←上一篇房貸如何提供薪資證明？內行教學「要準備2文件」：扣繳憑單必備下一篇→台南爆預售解約潮、這案實登「一整排」專家揭這類人居多信義區夜店女公關割喉案 法院裁定凶嫌前男友羈押 台北市信義區一間知名夜店谷姓女公關，前晚上班前在信義威秀影城地下停車場，遭劉姓前男友砍傷頸部及腹部，緊急送醫不治，警方凌晨在宜蘭五結區逮捕劉男，信義分局詢後依殺人罪將劉男移送台北地檢署，檢方認為劉男涉犯殺人重罪，有事實足認有逃亡之虞聲請羈押，法院審理後裁定羈押。檢警初步相驗發現，谷女頸部、胸部、腹部都有刀傷，全身至少中4刀、刀刀致命，詳細死因有待進一步複驗。據調查，谷女（27歲）早因感情問題與劉男（22歲）吵架分手，谷女今年5月才報警指劉男家暴，前兩天才拿到保護令，沒想到昨晚上班時，遭劉男持刀割頸及砍傷腹部，當下失去呼吸心跳、現場血流如注。據了解，谷女畢業於明德企管系，過去曾在金融業上班，因對法律有興趣，3年前曾準備書記官考試，後來因緣際會轉往夜店當公關，她的Threads上還貼有法律筆記，詎料遇上恐怖情人被刺殺身亡。谷女案發前曾在Threads社群控訴劉男家暴，並上傳報案三聯單，強調自己沒有欠劉男任何錢，但劉男分手後尋求復合不成，還把她價值150萬元的精品包、巴黎世家潮T、Sacai聯名潮鞋、Prada高跟鞋與Dyson吹風機破壞與丟棄，甚至以狗狗誤食蟑螂藥騙她回家，所有騷擾警方都有紀錄，「包括來我家及工作地堵我」，法院見。劉姓男子殺害谷姓夜店女公關，台北地院裁定羈押。記者張宏業／攝影谷姓夜店女公關前晚在信義威秀影城地下停車場遇害。圖／翻攝IG劉姓男子在信義威秀地下停車場殺害谷姓夜店女公關，法院裁定羈押。記者許正宏／攝影 |
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合法的跟銀行借錢才是王道 
