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蓮升片區地塊成功出讓錦華路公正路將再現臨街騎樓
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/09234217326.shtml
祖廟交通地塊
本地老牌企業
此次出讓的地下建築面積為1378.42平方米，其中計收出讓金的商業計容可建建築總面積為456.69平方米(其中，地下一層226.99平方米、地下二層229.7平方米)，規劃用途為交通設施、商業。
參與舊區改造
敬請關註"foshanleju"
蓮升片區5-2號地塊
此外，東建集團還熱衷於"三舊"改造，多年來在佛山先後參與瞭建新路、市東下路、衛國路、長興街、松風路、高基街、永安路、錦華路、上沙、普君南等舊區的改造，此次又拿下蓮升片區一宗純商業地塊。
蓮升片區5-2號地塊位於禪城區福祿路西側、錦華路南側、公正路東側，編號為佛禪網(掛)2014-001，規劃凈用地面積為11942.99平方米，容積率≤1.5；建築密度≤55%。該地塊由佛山市世紀東方房地產開發有限公司以23379萬元底價競得，折合樓面價為13050.33元/平方米。
據悉，佛山市世紀東方房地產開發有限公司是佛山東建集團旗下的子公司。作為紮根佛山老牌的本土企業，東建集團在佛山已經開發有多個成熟商住項目。其中包括東建大廈、世紀廣場、同濟廣場、升平廣場、東方廣場、世紀金碧花園等樓盤。
珠江時報訊(記者/羅艷梅)6月13日，蓮升片區改造迎來突破性進展，片區5-2號地塊成功出讓，由佛山市世紀東方房地產開發有限公司房貸二胎整合缺錢急用哪裡借錢以23379萬元底價競得。另一宗位於祖廟路東側、建新路北側地塊以786萬元成功出讓。
該地塊處於佛山老城區核心，是祖廟商圈的重要組成部分，與東方廣場、德勝樓僅相隔一條道路，商業氛圍濃厚。且地塊周邊的公正路、福祿路、錦華路是佛山歷史悠久的商業街，從民國時期就開始集聚揮春、剪紙、爆竹、喜帖等節慶用品店鋪，周邊還有富如樓、英聚樓、龍鳳閣影樓等老字號店鋪，這裡沉淀瞭老一輩對佛山商業文化的集體回憶。
目前該蓮升片區地塊為東方廣場臨時停車場。有業內人士表示，該地塊用於純商業開發，可以充分借助周邊已建成的東方廣場、德勝樓等大型、成熟商業綜合體優勢，延續佛山的百年"商脈"，未來將可構築佛山老城的商業旺地。
作為舊改用地，地塊的條件要求相當嚴格，需建設提供套內建築面積950.04平方米的商業物業供佛山市禪城區土地儲備中心購買，用作蓮升片區的商業回遷安置，且要按照蓮升片區指揮部提供的商業部分安置要求進行設計。
此外，出讓文件還對地塊建築物建設規劃做出瞭明確的要求，包括建築的間距、高度控制、車位要求等。其中，出讓文件還強調，地塊風貌控制核心區范圍內須按歷史街區的傳統風貌、歷史肌理進行土融建融宜蘭三星土融建融規劃和建設，沿錦華路、公正路須恢復傳統的臨街騎樓。
祖廟路東側地塊
逾700萬拍出
當日，另一宗成功拍出的地塊，位於禪城區祖廟路東側、建新路北側，編號為佛禪網(掛)2014-002，佛山安盈房地產開發有限公司以786萬元競得，地塊規劃地下空間用地面積為689.21平方米，樓面價為5702.18元/平方米。
由於該地塊位於地下鐵道保護區內，開發須滿足地鐵1、5號線的換乘設備設施佈置等設計和使用要求，以及須結合相鄰地塊合理設置出入口。
內容來自sina新聞
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