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2016/12/15 18:10:35瀏覽9|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) ??對於未來首套房貸是否可能出現7折利率的問題,業內並不是太看好。市內一大型國有商業銀行個金部負責人在接受商報記者采訪時說,去年9月30日,央行和銀監會緊急發佈的通知中就重申瞭首套房利率折扣下限為7折。 ??“央行所提到的7折利率優惠更偏向於政策指導,銀行落實起來十分困難,短期內出現的可能性極小。”另一位股份制銀行個貸部負責人表示,即使央行規定出臺重申首套房貸可以7折優惠,那也隻是下限,絕大部分銀行住房按揭貸款都不會那麼低。 ??目前,雖然房貸7折利率優惠還沒有在市場上出現,但近期外資銀行友利銀行在北京、上海推出的首套房8.5折利率優惠,還是讓消費者感到瞭寬松的預期。此舉超越此前匯豐銀行的8.8折,再次拉低瞭一線城市房貸利率。 ??房貸利率7折難成主流 ??昨日,商報記者走訪市內部分商業銀行、品牌樓盤瞭解到,首套房貸執行基準利率已經成為常態。市內一傢大型國有商業銀行李傢沱支行房貸部人士稱, ??首套房貸現8.5折利率 ??在市內金融業人士看來,目前,銀行存款流失壓力大,資金價(1207.40, 10.10, 0.84%)格高企,首套房給出7折最低利率幾無可能,9折可能是銀行的底線。 ??新年房貸重新“開閘”後,央行降準流動性利好釋放,多個外地城市房貸出現寬松跡象。近日,有消息顯示,“房貸新政”或於近日公佈,其中有一條內容是,明確瞭商業性個人住房貸款的利率下限為貸款基準利率的0.7倍。 ??8.5折房貸利率優惠再現北京和上海,也讓市民對房貸利率打折充滿瞭期待。最近有消息稱,農歷新年後“房貸新政”或於近日公佈,將明確商業性個人住房貸款
??“如果首套房按揭貸款利率執行7折,銀行基本不要說賺錢。目前一個現實是,銀行存款流失壓力大,資金成本不斷提高。”有股份制銀行人士坦言,目前5年期二胎借款契約 ??分析 ??二套房政策 ??差異化顯現 ??對於房貸未來的走勢,全金融搜索平臺融360房貸分析師李立認為,目前大多數城市的房貸利率已接近銀行所能承受的底線,除非央行再次降息,否則 ??不過,雖然8.5折再現江湖令人振奮,但是根據融360最新獲得的消息,匯豐銀行從去年年底開始推出的8.8折房貸優惠政策本月收緊,名額由全國限量800名降至200名。 ??李立預計,二套房貸款利率松綁將擴展至全國,房貸利率戰場將開始轉向二套及以上住房貸款。同時,個性化的政策將在更多銀行出現,降低二套房首付
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