字體:小 中 大 | |
|
|
2017/05/28 19:08:45瀏覽6|回應0|推薦0 | |
融資成功例證: 一胎金額:24億元(30億元8成) 年利率8% 還息不還本 每月應繳金額:1600萬元(0.67%) 開辦費1%2400萬元 限公司法人 (綁約3個月) (建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題) 不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟, 公司信貸五千萬7天速撥(三5) 建地年息8趴 房屋二胎6趴 民間好案件抵押1.5分 全省農建地個人貸款年息4趴 洽0918082588 請轉寄有缺錢朋友或老闆 www.banks.tw 貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/ ================================== 房屋二胎年息6% 7年本利攤,最高9000萬 每借100萬,月還14,609元 平均每月還利息2,704元,本金11,905元 7年84個月總計還122.7萬 銀行房貸解套專家 請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼) 歡迎同業金主銀行案件交流 也可以Line我一下! -全省農地建地個人貸款, 一人500萬,15年還,年息4趴 每借500萬,月還36,985元 ※ 慶賀成交 新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口) 一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成] 年利率8% 還息不還本 每月應繳:907萬(0.67%) 開辦費1%1360萬 限公司法人 綁約三個月 手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬 建融 一胎:11.2億(14億(假設)8成) 年利率8% 還息不還本 每月應繳:747萬(0.67%) 開辦費1%1120萬 台北市大同區民權西路 一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成] 年利率8% 還息不還本 每月應繳:2000萬(0.67%) 開辦費1%3000萬 代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函 即可辦理 @@@@@@@@@@@@@@@@@@@ 建地買貸(不做地不能馬上蓋) 先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸) 只需要兩張紙 1.有使用分區證明 2有街道名稱地籍圖 3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額 4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋) 5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保) (建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成) 不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地 - 都計內不做的山坡地 1.雲林古坑鄉風景區 2.台中市北屯區風景區 3.基隆市中正區濱海公路二段 4.文山區木柵路4段159巷 ================================ 超過10億 台中豐原 華x濟 敦化北路大樓 桃園藝文特區 八德路四段 紐約紐約 南港23億 新店老丙建 大同區拆遷 高雄中山三路 南雅夜市 天母17xx坪 歌x 三重新x 逢甲使用分區停車場容積率960%(boo) 請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588) 房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/內容來自sina新聞 15傢房企七個月吸金3400億元 專傢稱房企不差錢 推薦: 新一代陽光電商3.0平臺 首批合作樓盤推薦(組圖) 7月沈陽共賣地塊36宗264萬平 成交總額68.19億 買房不上當 細說公攤面積中的潛規則 地鐵2號線北延長線10月開通 沿線樓盤推薦 沈陽8月開盤預告 數量激增主推中小戶型 分析人士認為,今年集中啟動一、二線城市項目入市的房企銷售業績較好,利潤空間較高 截至8月7日,據中原地產市場研究部統計數據顯示,15傢房企公佈前七個月銷售業績,總銷售金額為3338.64億元,同比漲幅高達31.6%。 對此,美聯物業全國研究中心相關人士向《證券日報》記者表示,今年絕大多數房企銷售業績比較樂觀,完成全年銷售任務壓力不大。 "實際上,今年7月份房企銷售業績相對略顯疲軟,不過預計金九銀十期間有所反彈。全年來看,多數房企實現全年銷售任務是可期的。"某知名房企高層向記者表示,入市項目集中在一、二線城市的房企,利潤率相對更高。 多傢房企銷售業績大漲 實際上,上述納入統計的15傢房企包括萬科、保利、恒大、融創中國、旭輝地產、富力地產、首創置業、合生創展等皆是知名房企。 據中原地產市場研究部提供給記者的統計數據顯示,上述15傢房企中,其前七個月銷售額均超過瞭40億元,同時也都實現瞭同比增長。其中,10傢房企前七個月銷售業績同比上漲幅度超過20%;6傢房企上漲幅度超過60%;而瑞安房地產前七個月銷售業績同比上漲幅度最高,為294%;其次則為中駿置業,同比上漲幅度為110%。 從銷售額來看,萬科前七個月以976.5億元銷售額穩居第一;保利地產以705.5億元緊隨其後;恒大地產則以527.2億元居於第三位。 對此,中原地產市場研究部總監張大偉向記者表示,在上述房企中,標桿房企表現較為搶眼。萬科、保利、恒大等十大標桿房企,上半年銷售總額就達到瞭約3883億元,同比增27%,環比去年下半年增6%;銷售面積約達3403萬平方米,同比增21%,與去年下半年持平,小幅微降4%。 此外,上述10傢標桿房企僅上半年銷售額就占全國商品房銷售額的11.6%,增速較2012年繼續提高。 張大偉認為,標桿房企搶占市場份額速度在加快,行業集中度進一步提升。其中,萬科以2.51%的市場占有率穩居第一位,且其前七個月銷售額同比上漲近40%。 對此,和訊特約評論員蔡昌和、羅先菊均向記者表示,從萬科各項財務指標來看,公司上半年業績實現瞭快速增長,公司經營規模進一步擴大,新項目持續增加。尤其剔除預收賬款後,公司其它負債占總資產的比例為42.7%,財務杠桿下降較為明顯。 完成全年銷售目標可期 值得註意的是,從目前已公佈前七個月銷售業績的房企來看,多數開發商全年銷售目標完成已經過半。 其中,瑞安房地產今年前七個月累計合約物業銷售額為70.44億元,達到全年物業銷售目標90億元的78%;旭輝銷售81.6億元,已完成全年目標的65%;富力集團也已經完成420億元銷售目標的52%;恒大集團也表示,目前已完成全年銷售計劃的52.7%,實現全年1000億元目標樂觀;融創中國目前也已完成全年450億元銷售目標的57.6%,其董事長孫宏斌也向媒體表示,對完成全年銷售目標預期樂觀。 此外,有分析人士表示,保利地產下半年在一線城市推貨量較大,預計其接下來有近900億元的可售貨量在全國入市,加上其在同行業中較好的去化水平,預計公司全年銷售額或將達到新的高度,可能在1200億元至1300億元之間。 對此,鏈傢地產市場研究部張旭向記者表示,從前七個月房企的銷售數據來看,其銷售目標完成良好。從下半年市場情況來看,預計市場去化率明顯高於2011年和2012年同期,因此大部分房企將可順利完成年內銷售目標。尤其是可售貨量充足且項目集中在一、二線城市的房企,銷售情況將會有更好的表現。 無獨有偶,美聯物業全國研究中心相關人士也表示,大型房企產品線主要佈局在一、二線城市,而這些城市房價上漲幅度較為明顯,因此,其利潤情況和銷售任務都相對完成的較好。 房貸二胎利息 |
|
( 興趣嗜好|烹飪烘焙 ) |