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 台新二胎房貸利率 台新二胎房貸利率 兩會上的市長們否定樓市崩盤論辦法總比困難多_0 |
| 在地生活｜中彰投 2017/06/01 17:19:51 |
融資成功例證： 一胎金額：24億元(30億元8成) 年利率8％ 還息不還本 每月應繳金額：1600萬元(0.67％) 開辦費1％2400萬元 限公司法人 (綁約3個月) (建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題) 不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟, 公司信貸五千萬7天速撥(三5) 建地年息8趴 房屋二胎6趴 民間好案件抵押1.5分 全省農建地個人貸款年息4趴 洽0918082588 請轉寄有缺錢朋友或老闆 www.banks.tw 貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/ ================================== 房屋二胎年息6% 7年本利攤,最高9000萬 每借100萬,月還14,609元 平均每月還利息2,704元,本金11,905元 7年84個月總計還122.7萬 銀行房貸解套專家 請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼) 歡迎同業金主銀行案件交流 也可以Line我一下! -全省農地建地個人貸款, 一人500萬,15年還,年息4趴 每借500萬,月還36,985元 ※ 慶賀成交 新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口) 一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成] 年利率8％ 還息不還本 每月應繳：907萬(0.67％) 開辦費1％1360萬 限公司法人 綁約三個月 手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬 建融 一胎：11.2億（14億(假設)8成） 年利率8％ 還息不還本 每月應繳：747萬(0.67％) 開辦費1％1120萬 台北市大同區民權西路 一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成] 年利率8％ 還息不還本 每月應繳：2000萬(0.67％) 開辦費1%3000萬 代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函 即可辦理 @@@@@@@@@@@@@@@@@@@ 建地買貸(不做地不能馬上蓋) 先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸) 只需要兩張紙 1.有使用分區證明 2有街道名稱地籍圖 3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額 4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋) 5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保) (建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成) 不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地 - 都計內不做的山坡地 1.雲林古坑鄉風景區 2.台中市北屯區風景區 3.基隆市中正區濱海公路二段 4.文山區木柵路4段159巷 ================================ 超過10億 台中豐原 華x濟 敦化北路大樓 桃園藝文特區 八德路四段 紐約紐約 南港23億 新店老丙建 大同區拆遷 高雄中山三路 南雅夜市 天母17xx坪 歌x 三重新x 逢甲使用分區停車場容積率960%(boo) 請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞 兩會上的市長們否定樓市崩盤論辦法總比困難多 兩會期間，"房價"成為提問頻繁的關鍵詞。 被提問最多的就是市長們，最大的煩惱來源於，要被追問樓市的走向。像之前幾年，還有人追問"溫州模式"，現在提問焦點幾乎全部集中在房價走向。 被追問的市長們大多有備而來，不僅否定瞭"崩盤論"，同時也為當地的房價吆喝起來。 在"雙向調控"即將出臺之前，這些房價焦點城市市長們的答案，十分微妙。 否定"崩盤論" 最坦誠的市長是鄂爾多斯市長廉素，他7日在北京表示，鄂爾多斯房地產市場受嚴格調控政策影響，部分樓盤出現積壓，目前還有4萬套住宅待售，估計3年左右時間可以消化掉。 鄂爾多斯的樓市這幾年正在經歷寒冬，此前，《第一財經日報》的記者去鄂爾多斯采訪時，東勝區、康巴什新區大部分樓盤幾乎空無一人，許多新盤連售樓處都不見人影。 自2011年底至今，鄂爾多斯房價大跌，從每平方米上萬元跌至3000元左右。據鄂爾多斯市政府的數據，2013年前三季度，鄂爾多斯市商品房銷售面積同比下降3.02%。 這或許是廉素坦誠的重要原因。2013年該市官方統計，鄂爾多斯市現戶均住房1.35套，人均居住面積50平方米。截至2013年年底，該市未銷售住宅近4萬套。"整體銷售下降，部分樓盤現積壓"。廉素公開表示。 溫州房價跟鄂爾多斯一樣，備受媒體矚目。從2011年開始，溫州房價出現瞭29個月的持續下降，溫州的房價，一度被形容為：價格腰斬。 最怕媒體發問的大概就是溫州市市長陳金彪，他是主動談起瞭關於房價的話題，也打起瞭"坦誠"牌。 陳金彪表示，2011年起，溫州房價確實開始回落，目前為止回落瞭1/3。他坦言，溫州房價此前一直過高，甚至高於一線城市也有特殊原因。首先溫州有240萬人在外地，都有回鄉置業習慣，這是剛需。另外由於溫州土地供應緊張，滿足不瞭房地產的需求，也使得房價偏高。 溫州加大瞭土地供應量，樓盤供應量增加，"31%的價格回落是回歸理性。"這位市長公開表示。 有爭議的還有三亞，三亞市市長王勇走的是"哀兵必勝"路線，直接告訴媒體，"靠普通工資收入，我也買不起商品房，隻能買'雙限房'。" 不過，他又告訴媒體，大部分三亞市民通過原來的宅基地已經解決瞭住房問題。至於普通市民能否承受房價，王勇這麼回應，目前三亞也在對房地產進行轉型。將產業與住房相結合，對於總部經濟提供相對寬松的供地政策，以期吸引更多人到三亞工作。 這番話的背景是，國傢統計局的數據顯示，三亞新建商品住宅價格指數同比上漲5.4%。 一份全國房地產市場數據中心發佈的《2014年1月全國城市房價排行榜前100名》報告中，三亞則以均價21060元/平方米，排名第五，環比上漲4.28%、同比上漲4.36%。 不過，2005年，三亞的房價均價僅有3000多元，這幾年如同駛上瞭快車道，也難怪，王勇表示，自己也買不起商品房。 對此，王勇引用住建部相關負責人的話"我國房市10年內都不會崩盤"，並表示："我們從來不討論這個問題，三亞的房價還在漲。" 王勇還跟媒體"吐槽"，調控本身就是錯誤的。"其實政府很難管。你說直接調控、增收房產稅......辦法很多，到底哪個奏效，到現在我們還不清楚。最會分析市場的還是市場本身。" 認為不會崩盤的還有杭州市市長張鴻銘。"杭州樓市不會崩盤。"張鴻銘7日對當前樓市價格予以明確表態。 杭州樓市因為最近勾莊板塊部分樓盤跳水引來許多關註，一些業內甚至認為杭州會帶動全國樓市的降價潮。 張鴻銘解釋道，主要是杭州兩個樓盤價格下跌，目前除瞭這兩個房地產公司的尾盤有降價外，其他降價樓盤要麼是虛假信息，要麼是少量特價房，杭州整個樓盤房地產沒有呈現崩盤跡象。 辦法總比困難多 樓市的問題，難不倒這些市長們，盡管有不少煩惱。 張鴻銘認為，杭州的房地產市場是穩健的，有比較旺盛的需求。而開發商也不存在資金風險，有長期的保障。另外，杭州也增加瞭土地供應，這是有效穩定杭州市場的預期。 在百城住宅價格中，杭州環比下跌0.13%，杭州的均價為18184元/平方米。 就算是溫州，也還是有辦法可循。陳金彪認為，如今房價下調緣於溫州本地加大調控力度，甚至比國傢調控力度還要大，"這也是有意識地考慮投資環境，生活成本不能太高。"陳金彪說。 要知道，2009年8月，溫州市區新房均價攀升到26703元/平方米，這一水平，已直逼當時的上海內環內均價，居全國"領先"水平。 陳金彪還是為溫州房價"撐臺"，他表示，到目前為止，溫州房價水分、泡沫基本已經得到釋台新二胎房貸利率放，不可能出現大起大落的現象。"這個對實體經濟、對房地產市場，對銀行業都有好處。" 雖然，2013年8月6日，在全國46個限購城市中，溫州率先對地方版"限購令"進行松綁，以此激活房屋市場交易。 有意思的是，三亞的市長王勇還為北京房價撐臺，"像北京的房子，價格不能低，它低不下來是因為需求量太大瞭，剛需，容不得別人說三道四，都是市場決定的。" 在3月6日的北京團開放日活動上，北京市常務副市長李士祥強調說，"北京一定要控制人口。" 他在接受《第一財經日報》等媒體采訪時表示，北京市正在研究具體的人口增速控制指標，預計最快今年上半年就會公佈。 李士祥說，北京控制人口的主要手段，是調整和疏解非首都城市功能，疏解非首都核心功能首先將從產業入手。 最近北京商品房成交頗為低迷。據中原地產研究部統計數據，今年2月，北京二手住宅網簽總量5441套，環比下降38%，同比下降約46%，為2012年1月以來最低值，而成交均價為3.16萬元/平方米，略低於1月3.18萬元/平方米的水平。 市長們基本上對後市還是看好的。對於這一波降價，張鴻銘認為，這表明瞭市場競爭是充分的。今後杭州還將通過保障房建設等來穩定房價。 從市場需求看，杭州樓市依然保持堅挺。房地產政策不會發生變化，預期就有瞭保障。2014年，杭州的房地產調控將繼續加快保障房建設，今年將建成3萬套，此外將推進平衡土地供需、加強配套建設等方面的工作，確保杭州房地產市場健康發展。 連鄂爾多斯，也有自己的辦法，"將對積壓待售房屋，一方面進行合理降價銷售措施，另一方面鼓勵入駐企業進行團購，並把符合條件的、符合國傢標準的房屋由政府進行回購，轉為保障性住房。"廉素表示。 新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/07502638267.shtml |
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