在外國人購置美國 房產的排行榜上，多年雄踞榜首的加拿大人，正被以來自中國大陸為主的華人逼近，7月份發布的美國房地產經紀人協會年度報告顯示，截至到今年三月的前十二個 月中，包括臺灣人、香港人和大陸人在內的華人和加拿大人等外國買家共花費了992億美元購買美國物業，比前壹年增加了35%。

 

其中加拿大人以138億美元購買了最多數量的房屋，占總數的19%，而華人花錢最多，占外國人購房總開銷的24%。來自法國的購買者與日本和巴西人壹道，各占2%，並列第七，俄國人以1%位居第十。

 

這 份報告分析了全美3547名房地產經紀提供的資料，由於加幣疲軟和美國房地產市場回暖，加拿大人購房比重較前壹年度下降了4%，而華人的購房量增 加了4%，達16%，但華人購房款卻飆升了72%，達220億美元。該協會的首席經濟學家相信中國人海外購房浪潮才剛剛開始，由於擔心經濟增長放緩和通貨 膨脹，大量中國富人想在美國置業，想把在中國積累的財富分散到安全的國家。

 

而加拿大人在美國置業另有動機，由於要躲 避漫長寒冷的冬季，加拿大人喜歡在美國南部過冬，據全加雪雁協會的統計，2011年加拿大人在美國的冬季消 費達30億美元，低價位的佛羅裏達和亞利桑那兩個州的房產成為加拿大人的首選，而華人的眼光則盯上了加州、紐約和華盛頓特區的高端市場，華人購房的平均價 位是52萬3千，加拿大人的均價是21萬2千。

 

華爾街日報曾報道壹位來自多倫多的51歲工程師夫婦花20多萬美元在佛羅裏達海灘買下了壹套三居室住宅，為的是有“壹個暖和點的地方住”，他們還抱怨“在加拿大國內購買第二套房簡直是不可能，因為那裏房價高得離奇，壹直在漲，而加拿大人的工資卻沒有漲”。

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