停車位，被建商當店面來賣，可說是屢見不鮮
有很多都是為了讓店面更大，而將法定停車位空間納入其中（通常仍能申請營業執照，除非法令規範中有特定限制一定之使用面積）
曾經有一間２５坪的店面，
居然有２１坪是停車位，
售價可能是每坪３０萬元，高達７５０萬，
可是剩下４坪，每坪殘值如果還是以３０萬元計算，
３０ ｘ ４ ＝ １２０萬元
其他停車位空間以一坪１０萬元計算，
１０ ｘ ２１ ＝ ２１０萬元
合計３３０萬元，
相差４２０萬元
建商真是狠啊！
怪不得每次被控告詐欺，這種案子幾乎都會成立
只是會搞這種飛機的以小建商居多，蓋完賺飽了，可能就跑了
所以購買房子，必須要查清楚店面是不是停車位之外？
如要求看「建築平面單元圖」，上頭會載明各種樑柱位置、面積之用途，包含機房、陽台，以及雨遮等等
如果有所不清楚時，也應該註記在合約之中。
只是一般列在合約中的都是二次施工建築圖面，與原始建築圖並不相同，
筆者友人所住社區，就有所謂的媽媽教室是違建，結果差點被拆除
聽說是透過地方民代的協助，才來個實質無限緩拆吧
如果是透過仲介或屋主購買，
也要在與仲介簽約的內容中
要求仲介對此查明清楚，
並負擔與原屋主的連帶賠償責任
否則一般來說建築的原始圖都看不到，頂多管委會有一份
》》捍衛權利大作戰 》》圖解親屬繼承─愛情福利社
後記：
據報導，帝寶擁有一千多個獎勵停車位空間，不知道現在開放了沒，否則肥了建商，
卻沒有貢獻出來應有的停車位，那可非事理之平啊！
還有些公共開放空間的豪宅，本來應該可以讓民眾自由穿梭
卻以各種豪宅的手段擋住民眾的進出
實在是很惡質
下次組團來個豪宅開放空間旅遊團好了
