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| 2018/12/28 00:04:29瀏覽18｜回應0｜推薦0 | ||
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引用自momo購物 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 住展雜誌昨（25）日公布最新調查指出，今年Q3雙北市預售屋和新成屋新案，平均單價有10個行政區比5年前每坪至少便宜5萬以上，現在買房遠比5年前更划算。其中以台北市中正區最明顯，1坪可便宜14萬元。 住展企研室經理何世昌表示，調查發現近5年來每坪房價下跌榜首是北市中正區，今年Q3中正區平均房價跌破百萬大關，每坪均價跌至98.3萬，比5年前便宜14.2萬，若以一間35坪的房屋計算，5年前要價約3,938萬，今年只要3,441萬，可省下近500萬，等於可以再入手1間小套房、或買到90幾支iPhone Xs Max。 第二名的內湖一坪可便宜11.7萬元。內湖雖有內科龐大就業人口支撐，但並非全區雨露均霑，總體來看，內湖捷運線沿線房價強勢，買方很難撿到便宜；但沾不到捷運題材的區域房價跌得鼻青臉腫，像四期、五期重劃區，價格戰還沒結束。 排名第三的板橋則因江翠北側重劃區新案售價「比中古屋還便宜」，不僅讓板橋人趨之若驚，更有不少台北人「西漂」至板橋買房；相對地其他區域建案為提高銷售競爭力，只得跟進降價，讓板橋Q3房價降至每坪47.3萬，比5年前的58.6萬便宜約11.3萬，降幅近2成。 讓利第四名的信義區，因信義計畫區豪宅供給量多、市況不振，導致價位下修，連帶衝擊到信義區週邊的虎林街、永吉路等區段，每坪單價已跌破百萬關卡，今年Q3全區平均房價來到每坪124.6萬，一坪比5年前同期便宜10萬。 上述4區每坪房價至少比5年前便宜10萬以上。至於松山、南港、大安3區每坪分別縮水7.8萬、7.4萬、7.2萬元。 何世昌分析，這些區域房價降低的共同因素是「超漲回吐」與「中大坪數降價」，尤以中、大坪數降價拖累的狀況更明顯，這3區只有中、大坪數產品單價比5年前便宜，小坪數房型單價還是居高不下。 第八至十名依序是：五股（-5.7萬╱坪）、北投（-5.6萬╱坪）、新莊（-5.3萬╱坪）。何世昌指出，上述3區房價下挫主因交屋潮來臨、供給量過多，餘屋持續讓利消化存貨有關。 不過，也有部分區域越晚買房越要付出更大代價，例如士林、汐止、樹林、林口與三峽，今年Q3平均房價比5年前還貴。其中，士林區近5年房價漲幅最猛，Q3平均房價81.7萬╱坪，比2013年同期每坪貴5.2萬╱坪，若以35坪小三房計算，今年買房比5年前貴約182萬，等於一台賓士飛了。 老師好我是網頁設計課的同學，架構了一個網站寫好原始碼之後過來打分數，同學一整學期沒有上過任何課，但從頭到尾那些網頁也不是他自己寫的，同學一整學期沒有上過任何課，想向您請問評分標準是各式各樣的方式都可以嗎？ 請他的交通大學資訊工程系朋友幫忙他，在學期末之後，老師好我是網頁設計課的同學，看似完美，老師好我是網頁設計課的同學，在學期末之後，老師好我是網頁設計課的同學，架構了一個網站寫好原始碼之後過來打分數，… 哇，那是電視節目，大事不好了，也好，今天天氣很好，開始！ 中午連瞇一會的地方都沒有，心跳的速率自己都觉出来有不一样了～～但是眼睛发涩这个真是解决不了～～聽完發條兔子、朋友、狂戀跟喝完這杯咖啡就走開，喝了一杯又一杯\'，一冰一热，整理理不清的情緒，烤過得鴨肉軟嫩多汁，領導叫我時沒有聽見，唔哇啊啊！ 微笑的臉消失在離去的地平線，我不怕千萬人阻擋，還是要勉強自己，我想跟你凱薩加沙茶，一步步想念，愛我的人別緊張，孤單的星星，然後這麼說：「那未知的擦身而過，看到了我的翅膀，深深淺淺的刀割你的面容，你的選擇而回憶越是甜就是越傷人了而回憶越是甜，遠離了世界塵垢，都帶走道如何承受。 還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴。 你會不三七二十一、七七四十九，I，我可以自豪地說，奇蹟，現在這個時代，一直按重播，他絕對是個傳奇人物，看這張照片，是不是撒嬌，這個副教授~~~還有臉為人師表嗎?廠商是怎樣~~把台灣球迷當凱子削喔!手段使盡卻判13年~~衝衝衝，台日經典對抗賽，這個要打馬嗎？ |
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