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| 2016/12/29 14:34:23瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 人民生活的日益改善，改善型住房需求的體量增長不容忽視，再者，中國去年城鎮人口又增加瞭1800萬人，城鎮化率又提高瞭1.04個百分點，目前的城鎮化 ??筆者以為，這是房地產市場平穩健康發展題中應有之意。我們要充分認識到，房地產行業的超長產業鏈，對經濟增長和充分就業的貢獻度不可忽視。雖然高房價招致人人喊打，但相比之下，房價下跌失控對整體經濟的危害更大，因而，總理所說“平穩健康”是目標。 ??首先，有強化信心之意。從數據上看，過去的一年裡，新建商品房價格和交易量環比總體為下降趨勢，房地產開發投資數據也在回落，這一方面可以解釋 ??其次，有確保保障房供給之意。總理強調，“政府的主要任務是保障住房困難的群眾擁有基本住房，實現全體人民住有所居”。大傢看到，在2011年 ??第三，有抑制過度投機之意。總理說，“希望房地產市場能夠長期平穩健康發展”。針對不同的購買力來看，中國房地產市場的剛性需求是長期的，也是 ??在21日召開的達沃斯論壇上，李楊梅區二胎房貸是什麼意思克強總理明確表示，中國房地產市場的剛性需求是長期的。恰逢國傢統計局剛剛公佈瞭最新的70城市房價變化數據，總理此時的話語意味深長。 ??總理說，“房地產市場在一定時間內出現調整，這也是正常的”。的確，這種調整是正常的市場行為，不必過於悲觀；而且，隨著中國經濟總量的增長和
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