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| 2016/12/09 01:36:02瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??29日，樂居編輯致電廣州住房公積金管理中心，工作人員表示暫未收到公積金新政的通知，一切按原有政策執行。 ??2、租房平方數不能超過90平米，超過部分費用自己承擔。 ??帶齊這6份資料可去有公積金業務的銀行網點遞交申請，據悉，審批時間約為3天，審批通過次日可發放。 ??4、本人在廣州行政區內開戶的銀行卡或活期存折原件及復印件一份，需為指定的11傢銀行其中一傢（包括建行、工行、農行、招行、光大銀行、廣州農商銀行、平安、中信等） ??需準備的資料： ??廣州住房公積金管理中心現行提取辦法明確規定，在廣州市行政區域內無自有產權住房，且所租房屋在本市行政區域內的，可由承租人本人申請提取住房公積金。提取人需在租賃合同期內到房管租賃部門辦理備案手續，提取申請應在租賃合同備案之日起半年內，且在租賃合同有效期內提出，逾期視為自動放棄，以後每半年提取一次，兩次提取最長間隔不能超過一年。 ??3、租房提取額度不能超過租金。 ??該項通知明確瞭租房提取公積金的條件、規范租房提取額度、簡化租房提取要件。其中，無房職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，此外取消房租支出占傢庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案。 ??相關新聞：【三部門發文放寬公積金租房提取條件(全文)】 ??1、加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》原件及復印件 ??2、本人名字的房租發票原件及復印件（公積金中心工作人員表示備案所會有相關的發票，或者咨詢房東） ??3、本人身份證原件及復印件 ??5、加蓋單位公章的住房公積金提取申請表（廣州住房公積金管理中心網站可下載） ??6、房管部門出具的廣州市行政區內承租人名下無自有產權住房的證明原件（自出具之日起1個月內提出申請） ??新浪樂居訊（編輯 許婷）1月28日，住建部、財政部和人民銀行日前聯合印發《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。 ??額度限制： ??1、每月額度不能超過上一年度社評工資的兩倍的30%，工作人員表示，上年度社評工資是5808元，即每月最多可提取3484.8元。 ??租房提取住房公積金攻略
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