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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞安平區民間二胎房屋銀行
北京市將嚴查自住房倒號
本報訊(記者 陳斯)供求比高達1∶68的本市首個自住房項目搖號結果出爐不過兩天，網上已經出現有人叫價10萬元出售選房資格。市房屋建設管理部門表示將進行嚴查，開發商則表示中簽者是無法轉讓資格的，市民遇到此類情況謹防是騙局。
10萬元轉讓選房資格？
本周一，本市首個自住房項目--金隅匯星苑啟動搖號，共計提供1882套房源，12.8萬戶傢庭擁有優先資格參與搖號。
"搖中號，沒錢買，10萬元轉讓。"搖號結束不過兩天，某論壇"血拼自住房"的QQ群裡出現瞭這樣的消息。一網友稱，自己中瞭17××號，因為"沒想到真能中"，也湊不齊首付，就動瞭轉讓念頭。轉讓消息一出，不少未申請到的傢庭動瞭心，但也有疑惑：搖中的號真能轉讓嗎？
網簽換人行不通
對於上述疑問，開發商方面給出瞭否定的答案。
申請人在最開始填報信息時，就已經鎖定瞭未來搖中後要網簽的名字，這個過程中連增加夫妻的名字都不行，更不用說改成別人名字瞭。
根據項目申報系統顯示，未來網簽人名處為灰白色，為"不可更改"的屬性。這意味著，即使有人買瞭中簽人的號碼，也不可能改成自己的名字。
同時，在網簽之前，系統還將對所有購房人資格進行審核。如果發現信息不一致，則有可能取消這個人的網簽資格。如果被判定是故意瞞報甚至騙購，此人甚至會進入黑名單，5年內不得在北京市買房，還要被追究其他責任。
即使是夫妻間要求作為共同財產二胎房屋設定準備資料貸款全省皆可處理購買，在網簽這環節都無法增加配偶姓名，隻能等到房產證辦理出來之後自行到房屋登記大廳做變更。
公證無法避風險
轉讓號碼的網友稱，他將陪同購房人去網簽，隨後到公證處公證其房產屬於出10萬元轉讓費和購房款的人，5年後將配合過戶。
市房屋建設管理部門表示，自住房後續如何轉讓目前尚沒有確定，但隻要用上述方式網簽，當事人將無法再買自住房。參與制定自住房政策的一位專傢團成員說，公證隻能證明有人出資，但政策和操作細節有可能被認定為"不可抗力"，打破買賣雙方的如意算盤。
《《報名新浪樂居6月28日特惠夏日看房團
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/13252793898.shtml
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