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2016/08/25 07:11:55瀏覽1|回應0|推薦0
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

婦女節成 女人節 女性獨立意識提升

??新華網西寧電(記者 龐書緯)一年一度的“三八”婦女節臨近。然而近年來在中青年女性群體中,“婦女”的稱謂似乎越來越不受待見:各大商場、購物網站多以“”“女士節”為“由頭”招攬客商,極少出現“婦女”字樣;而在高校女生中,大多以3月7日的“女生節”代替一天之後的婦女節。

??知名美容師張曉梅就曾提議將婦女節更名“女人節”。而據媒體報道,最近幾年,全國多個民間女權組織也都曾提出用“”“女人節”等代替婦女節的建議。

??西南財經大學社會工作發展研究中心教師陳傢建認為,上述現象的產生,首先來自於現代女性獨立意識的提升嘉義市東區土地貸款期數

??“‘婦’在古代漢語中特指已婚女子,‘婦女’二字帶有比較深的傳統文化特征,並且過於傢庭化,因此現代女性對這個稱謂往往不太喜歡。”陳傢建說。

??陳傢建還表示,對“婦女”稱謂的“冷落”,與現代女性追求年輕化、時尚化密切相關。“在傳統社會,三十多歲的女性就算中年瞭,但如今五十多歲的阿姨照樣‘賣萌’。‘婦女’的稱謂容易讓人‘顯老’,不符合現代女性的期待。”陳傢建說。

??在記者隨機采訪的三十多位中青年女性中,也有近一半表示對“婦女”的稱謂並不排斥。“其實我覺得稱謂並不重要,女性地位的提高、權益的維護才是根本,特別是在求職、升遷等方面存在的性別偏見,應當盡快完全消除。”傢住西寧市的女白領劉文麗說。

??教師孫艷艷認為,從社會的角度而言,應當在正視性別差異的前提下,不斷拓寬女性自我選擇、自我發展的空間,從而真正建立尊重女性、關愛女性的社會氛圍。梅山鄉土地貸款期數

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/09455980151099582376970.shtml

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