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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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*建蔽率:
建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。
*容積率 :
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的:
1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣
3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性
*建蔽率與容積率的關係:
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。
*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:
內容來自sina新聞
大連黑車路邊攬客 警方連續多日重拳整治
文 本報記者安文元 通訊員白東
5月23日夜間,市公安局交通治安分局聯合市交通局出租車管理處對大連火車站南、北廣場,快軌站周邊,大連北站南、北廣場,興工街西安路商業圈等九個區域私傢車非法營運活動開展瞭第三次打擊整治行動,執法人員2個小時內依法查獲12臺非法營運私傢車,處理12名私傢車駕駛員。
9個小組同時查"黑車"房屋信貸貸慶豐銀行享優貸利率多少免費諮詢試算
記者從警方瞭解到,近幾天時間,交通治安分局舉報受理中心就連續接到正規營運出租車司機舉報,大連火車站南、北廣場,大連北站南、北廣場周邊等地仍有私傢車非法營運活動。
5月23日晚7時至9時,交通治安分局出動90名警力和9臺警車,成立9個執法小組與市交通局出租車管理處一道,分別對大連北站南廣場、北廣場、大連火車站南廣場、站北廣場、快軌站周邊、興工街西安路商業圈、周水子公交車站、泉水快軌站等九個區域非法營運車輛清理整治。
公交站攬客當場被抓
當晚,記者跟隨民警深入第一線采訪。民警們先是來到瞭火車站站南廣場,當車子剛開到附近,就看到3名男子上瞭一輛白色轎車,民警立即駕車將車子攔住,進行檢查。就在此時,旁邊的一輛桑塔納轎車司機悄悄發動車輛,準備離開。民警立即上前查問,這名司機並沒有狡辯,而是很配合地將車鑰匙給瞭民警,令人意想不到的是,就在民警接過鑰匙的一剎那,司機忽然用另一把鑰匙啟動車子,逃之夭夭。民警已對這名司機進行追查。
在8時30分左右,記者又跟隨一組便衣民警來到黃河路的39路車站,記者也扮作路人和他們一起行動。剛走到車站,就看到這裡停著一輛黑色的轎車,正好占據瞭公交車站臺,車窗搖瞭下來。"大哥,往哪走呀?"起初,兩名市民並沒有搭茬,然而,男子並不甘心,"這個點不好打車,大周末的,你們去哪?便宜點。"經過男子反復勸說,兩名男子被說動心上瞭車。就在這一刻,一直在旁邊觀察的便衣民警立即上前,將男子控制住。
戲劇性的是,在返回公安機關後,民警發現,這名男子和他所駕駛的轎車似曾相識。經過詢問,民警才察覺,原來當晚警方對這一地點進行過檢查。"我們剛到,就看到幾名乘客上瞭一輛黑色轎車駛離瞭現場。"經過核對,當時離開現場的就是剛剛抓獲的這輛黑車。"這才叫法網恢恢,疏而不漏。"
發現"黑車"可電話舉報
當天晚上,9個抓捕小組經過2個小時的清理整治,共查扣非法營運私傢車12臺,駕駛員12人。
警方提示,私傢車非法營運偷逃國傢稅費,損害國傢利益;因其運營成本低廉,侵害瞭合法經營者的權益,造成不公平的市場競爭秩序;更重要的是,"黑車"的安全性能得不到保障,在營運中一旦發生交通事故或服務糾紛,乘客投訴無門,合法權益得不到保護。因此廣大乘客要抵制、拒坐非法營運的私傢車。同時,公安機關設立舉報電話:88057327、15502623165。希望廣大出租車司機和群眾積極向公安機關提供相關線索。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/11552748553.shtml政府青年創業貸款率利最低銀行2016台北市松山區房屋貸款房屋信貸民間信貸
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