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| 2016/12/24 04:40:05瀏覽16｜回應0｜推薦0 | |
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目前，越來越多的城市去庫存周期增大，不過這對於抑制房價的上漲具有積極意義。 內容來自sina新聞 楚天金報訊 上海易居房地產研究院3日發佈的一份研究報告顯示，一方面新增供應加大，另一方面成交反彈低於預期，3月裡，中國20個重點監測城市新建商品住宅庫存呈現近5年新高。 易居房地產研究院研究員嚴躍進分析稱，3月份，部分城市推盤力度開始加大，但受房貸緊縮及少數土融建融嘉義大林土融建融城市房價下降的影響，很多購房者的入市計劃延緩，因此造成瞭庫存積壓的現象。 這一庫存數據創下瞭自2010年以來近5年的歷史新高。 其中，一二線城市庫存同環比上漲明顯，主要來自於房企的推盤節奏加快，新增庫存明顯。而三線城市庫存出現小幅下滑。尤其是部分樓市偏冷的三線城市，房企拿地和投資舉動相應減少，也影響瞭庫存的上漲。 具體而言，3月份，20個城市中，有15個城市的樓市存銷比較2月份有所上升，庫存去化周期進一步擴大。這些城市包括北京、上海、廣州、深圳、青島、南京、杭州、南昌等。 報告稱，截至3月底，包括上海、北京、廣州、深圳、南京等20個城市銀行二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算新建商品住宅庫存總量為8401萬平方米，環比增長2.0%，同比增長16.3%。 20城市商品房庫存現近5年來新高 "高庫存自然會帶給房企壓力，因此加快庫存去化將成為二季度的優先目標。"嚴躍進對於近期的走向如此展望。(據中新網) 新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/07014038774.shtml
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