 
字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2015/11/14 10:43:01瀏覽2｜回應0｜推薦0 | |
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798 房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798 車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798 二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
4月青島10宗地收入逾22億元 5月郊區土地唱主角 "樓市冷、地市熱"已經成為當前全國房地產市場的普遍現象。從青島本地市場來看，盡管4月份樓市量價齊降，但土地市場熱度不減，多個區域強勢推地，在土地市場上掀起一個個小高潮。不少業內人士認為，4月份島城土地市場十分"熱鬧"，接下來的5月份應該也會"精彩不斷"。 10宗地塊成交總價超22億元 從土地成交情況來看，島城各區市共有10宗地塊成功找到"新東傢"，總交易面積高達358929.1平方米，成交總價高達220117.8萬元。4月出讓的土地中有7宗位於主城區，土地成交樓面地價基本都在3000元/平方米以上。 4月15日，嶗山區高科園內，棗山路以西、科苑緯四路三宗地塊被本地知名房企中聯建業成功拿下，成交總價約8.82億元。此3幅地將與中聯建業之前拍下的文張村項目合體規劃，建設百萬平方米的國際精品社區，案名暫定為"錦繡河山"。10天之後，另一場土地拍賣會被市民調侃：多日不見的"瘋狂春拍"又殺回來瞭！老四方開平路22號地塊經過3傢競買人121輪的加價，最終被青島萊建置業有限公司收入囊中，成交樓面地價4615元/平方米，溢價率達35.14%，成交總價24242.3504萬元。同一天，大鱷級房企綠地控股集團青島置業有限公司拿下李滄區重慶中路399號地塊，成交總價27266.2929萬元。月末最後一天，李滄區廣水路以南、東川路以西的兩宗地塊登臺拍賣。這兩塊世園會百果山腳下的"香餑餑"，與萬科生態城僅一路之隔，規劃建築面積超15萬平方米，為住宅、商服、文體娛樂用地，被青島海翔置業有限公司以4.6億元輕松包攬。 此外，郊區方面，即墨藍色矽谷核心區大田路以南、溫泉一路以北、芭東路以西、麒麟東路以西兩宗住宅地塊，被青島溢德鑫房地產開發有限公司、青島海業芳達置業有限公司競得。而藍鰲路以北、煙青路以東JY14-19地塊則被青島博苑房地產開發有限公司競得，兩地塊面積分別達到95.71畝、85.82畝。 數據顯示，4月島城共推出35宗住宅、商業、辦公地塊，供應總面積達1,023,518.6平方米。 4月份主城區推出的5宗地塊中，老四方開平路22號、李滄區重慶中路399號及廣水路以南、東川路以西的兩宗世園住宅地塊已經成功"出嫁"。另有極地海洋世界旁一宗科教地塊將於5月12日登臺拍賣，土地面積31899.1平方米，拍賣起叫價9231元/平方米，競買保證金高達2億元。人們紛紛猜測，這塊東部前海一線的"黃金地塊"極有可能成為改寫2014年嶗山拍地歷史的新地王。 城陽區4月推出4宗地塊：中心城區北曲商圈 "傢佳源、萬科魅力之城旁各添一處住宅用地；棘洪灘緊鄰動車小鎮項目的區域將再次出讓一宗城鎮住宅用地，同時該住宅用地將配建有6003.15平方米的產權型人才公寓；高新區中央智力島核心地段的地塊占地超2萬平方米，土地用途為商務金融。西海岸2宗地塊入市，一宗位於中德二胎銀行業務生態園36號線東側、生態園9號線南側，另一宗位於黃河東路北、疏港高架西。 即墨推地18宗：藍色矽谷核心區麒麟東路以西2宗地塊，土地面積57215平方米，未來或建高檔住宅項目；市政府旁的商業地塊體量較大，單宗面積超10萬平方米，掛牌起叫價1243元/平方米；田橫島省級度假村住宅、商業用地，樓面地價僅482元/平方米；龍泉街道辦事處掛出一宗地塊上市。值得一提的是，在銀四的最後一天，即墨突現出讓潮"，古城區、張傢煙霞村改造地塊共13宗成批量上市。平度市區內廣州路東側、人民路北等3宗商住地塊同一天上市，土地總面積106968平方米。萊西市北京路南、青島交銀小學東等地也有3宗地塊登上拍賣臺。 市區保障房配建比達1:1 從今年的市場表現看，市郊區域的土地一直都頗受歡迎，但在成交價格上基本都不是很高。關於"紅五月"土地市場的發展情況，克而瑞青島片區土地分析師欒澤獎預測："按照青島土地市場的一般特點來看，5月土地供應、成交還將以青島近郊、遠郊地塊為主。由於膠東新機場的飛速發展和即墨老城區改造工程的不斷推進，5月土地市場重點發展區域很可能圈定為即墨市和膠州市。"值得註意的是，島城的土地市場上，商品房地塊"聯姻"保障房一並供應的情況比比皆是。在4月新成交的10宗土地中，除瞭1宗規劃建設回遷安置房和3宗即墨土地外，青島市內成交的6宗商品房地塊均配建瞭保障性住房，市區商品房、保障房的配建比達到瞭1：1。記者瞭解到，為瞭給更多的中低收入住房困難傢庭提供居住保障，青島市政府不斷加大保障房建設力度，2014年計劃開工建設保障性住房13000套。在政府強有力的扶持之下，商品房地塊配建保障房很可能成為未來土地市場的一種發展趨勢。 (記者 陳璐) 頭前重劃區缺錢急用哪裡借錢 新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/08362721485.shtml
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
|
|
| ( 在地生活｜高屏 ) |
