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| 2015/09/12 05:02:48瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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銀行重現房交會首貸仍是 基準范 房交會歷來是房貸市場的風向標，昨天，記汽車借款者看到，雖然缺席已久的銀行開始重現房交會，但目前我市各大銀行推出的首套房貸利率仍舊以基準為主。不過，有業內人士表示，在央行定向降準的氣候下，部分銀行資金緊張的局面有所緩解，貸款或有放松的跡象。 銀行又來參展 首貸仍是"基準" 缺席已久的銀行再次現身房交會，給不少買房者註入瞭一針"強心劑"，首套房貸利率市場是否有顯著變化？昨天，記者在房交會上采訪瞭近10個樓盤，凡是有合作銀行的樓盤都表示，目前首套房貸利率為基準利率跟年初比，情況差不多，基本上都是基準利率不打折。"此前尚有一傢商業銀行可以給出首套房貸利率9.5折的優惠。不過現在又恢復成基準瞭。"一傢樓盤的營銷主管告訴記者，目前限購政策依舊，首套房三成首付，利率為基準。如果是二套房，那麼首付變為六成，利率在基準利率基礎上上浮10%，如果是商住兩用的房子，首付為5成，利率也是上浮10%。 央行定向降準 貸款或有放松的可能 雖然目前我市首套房貸利率市場依舊以基準為主，但有業內人士向記者透露，近期，央行定向降準的行動，讓部分銀行流動資金變得相對寬裕，一些銀行也在積極主動跟一些樓盤產生交集，形成合作之勢，"雖然目前看來房貸利率是不打折的狀態，但不排除一段時間以後會有優惠出現。"一傢銀行個貸部負責人說。另一傢商業銀行個貸部工作人員表示，未來即使利率打折，估計也是以"合作樓盤"為目標進行，所以將來用戶買房，要看合作的銀行有哪些，合作銀行越多，可選擇面越大。 記者發現，對於需要洲子洋重劃區任何問題免費諮詢商貸的客戶來說，利率的高低其實間接影響瞭房價。以商貸50萬，貸款期限20年為例，按照現在的房貸基準利率6.55%計算，等額本息還款20年，還款本息共計898224元。而如果按照上述條件，以基準利率打9折計算，等額本息還款20年，還款本息共計852464元。兩者相差45760元。
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