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市民廣場、國美館特區 房市當紅
工商時報【黃俊榮】
草悟道的美景近年來不僅吸引北部、中部建商進駐推案，甚至也是國際大導演李安的最愛，而李安在台中拍攝少年PI，長達一年半的拍攝及前置作業期間，除了住進五星級酒店，也選擇入住草悟道上的社區大樓！
近年來台中市政府大力推動的草悟道，起點從國立自然科學博物館前經國園道（含市民廣場）、至國立台灣美術館到美術園道之間綠帶，全長共3.6公里

除了綠意盎然的自然景觀以外，藝術區、誠品書局、特色餐廳與咖啡廳，更是吸引許多遊客假日前來遊玩，這次也吸引了大導演李安的青睞，兼具知性與人文氣息的草悟道，也成為了李安思考劇情的最佳場所。
在草悟道生活環境逐漸成熟後，這附近地區房價近年來也水漲船高，去年富邦建設在國美館推出的「天空樹」每坪單價66至77萬，價格比新市政中心還高。
北部知名建商忠泰、勤美、國泰，最近也積極購入此區土地，準備在今年下半年在草悟道沿線推出豪宅新案，業界預估，有機會再創草悟道國美館特區新高價，未來後勢十分看好。
目前中古屋市場，以由鉅「月光流域」社區最具指標，由於大樓正面與勤美誠品相望，中間夾著一大塊綠地的市民廣場，居住住戶多是頂級客層，目前每坪單價已超過40萬元，這裡正是李安在台拍攝時所居住的地方。
另外在預售市場上，去年在北部建商富邦「天空樹」每坪破60萬的新高價下，順勢炒熱五權西路上的豪宅市場行情，目前此區新成屋市場行情每坪均在40萬起跳，今年由鉅建設在國美館特區第一排「地王」，推出「由鉅大恆」百億豪宅新案，挾著無可取代的地段優勢，每坪成交價約在51至70萬間。
由鉅建設董事長林嘉琪表示:「大恆」這塊基地，是由鉅建設的前身復新建設的股東們50年前一起買的，共花費將近半世紀的時間整合而成，前後歷經與30幾位地主溝通整合，終於完成「大恆」四面臨路，視野正對國美館與草悟道構成的7萬坪綠地，也是中台灣唯一面對綠園道廣場的「地王」。
她強調說：「這塊土地對我來說有特別的感情，在父親辭世後我接續整合的，我有一個使命感，父親留下的東西我繼續在為此努力，這將是由鉅建設的新里程碑，打造由鉅的新歷史！」
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