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| 2017/04/24 02:37:43瀏覽39｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??海邊回溫慢 春天延遲半月來 ??3月15日開始，北京、天津、濟南等地停止集中供熱瞭，而青島冬季的供暖期從11月中旬開始，到4月份上旬結束，這足以說明青島入春的腳步要明顯晚於內陸。 ??截至3月12日，數九寒天結束。“今年數九期間整體偏暖，全市平均氣溫比常年高瞭1.4℃，市區、嶗山和黃島平均氣溫都超過瞭2℃。”洪光介紹說，五九的氣溫和常年同期差不多，六九就有點兒冷，全市平均氣溫比常年同期低0.3℃，今冬最低氣溫出現彌陀區房屋二胎在六九期間（2月9日，市區-5.8度）。第九個九期間，冷空氣活躍，平均氣溫比常年低瞭1.4℃。其他各個九的氣溫都比常年偏高，尤其是應當最冷的四九節氣期間，全市平均氣溫比常年同期高瞭4℃！一九、三九和七九都比常年同期高瞭2℃以上。 ??氣象專傢預計，未來一周，青島天氣逐漸回暖的感覺會更加明顯，比較溫暖舒適。市區最高氣溫能上升到14℃左右，我市北部地區的氣溫更是能上升到16～17℃。天氣總體上說以晴到多雲為主，預計下周3月17日和18日，也就是周二和周三，我市會出現小雨天氣。風力方面，下周二和周五，偏北風風力較大，其它時間段，南北風的轉換比較頻繁，風力大多在3～4級。 ??整個數九期間，全市的平均降水量比常年同期少瞭一半。其中市區、嶗山、即墨、膠州都少瞭六成多，黃島少瞭超過一半，萊西少瞭三成半，隻有平度和常年同期差不多。 ??數九寒天“六九”最冷 ??“往往在季節轉換的時候，也是青島南北溫差比較明顯的時候。”洪光解釋說，現在正是冬春交替的時期，氣溫迅速上升。但是海水升溫慢，沿海地區受到海洋的調節作用，升溫速度也會慢一些。不過，春季海水升溫慢，秋季降溫也慢，所以沿海地區受到影響，在換季時，氣溫變化速度比內陸地區慢。也正是這個原因，造就瞭青島春天來的遲，秋天來的短和青島冬無嚴寒、夏無酷暑的氣候特點。 ??洪光舉例說，濟南和青島幾乎處於同一緯度，但濟南深處內陸，氣溫回升很快。從常年的數據來看，濟南3月30日就進入瞭氣象意義上的春季，而島城要延後近半個月才會入春。不僅入春晚，與濟南相比，青島邁入夏季的腳步更是明顯偏晚。青島市區的春季平均從4月12日開始，到7月1日結束，這也意味著夏季平均從7月2日開始。而濟南常年入夏時間在五月末六月初，這比青島提前瞭一個月還多。 ??下周回暖明顯有小雨 ??乍暖還寒時卓蘭鎮土地貸款期數候，最難將息。青島市氣象局副局長洪光介紹說，從常年的數據來看，濟南3月30日就進入瞭氣象意義上的春季，而島城要延後近半個月才會入春，青島市區的春季平均從4月12日開始。
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