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長榮無限萬哩遊過期怎麼辦
2026/11/05 19:36:10瀏覽2|回應0|推薦0
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觀察站/政策解讀 房市全面鬆綁 還言之過早

中央銀行總裁楊金龍一句「選擇性信用管制就到這裡」,讓市場立刻樂觀解讀房市管制措施最壞情況已過,營建類股也出現報復性上漲。不過,這句話真正能確認的,恐怕只是央行不再加碼緊縮,距離市場期待的「全面鬆綁」,仍有一段不小距離。原因在於,央行現在面對的不是單一房市問題,而是整體資金環境的變化。新青安於七月底落日後,新青安二點○即將無縫接軌上路,財政部雖強調會更精準支持首購與婚育家庭,但這項措施本質上仍是一項支持購屋需求的政策。若一邊有政府提供貸款協助,另一邊央行又大幅放鬆信用管制,加上股市處於高檔、資金行情熱絡,市場資金很可能重新流向房地產,三股勢力相互加乘下,恐怕讓剛降溫的房價飆風再起,導致央行打炒房的成效前功盡棄。因為這樣的考量,央行在政策表態上不能說死。第七波選擇性信用管制後,房市交易量明顯萎縮,價格也開始進入盤整,某種程度確實符合房市軟著陸的政策方向。但對央行而言,房市還不到放心全面鬆手的地步;尤其實價登錄上的價格修正並不明顯,若政策訊號過度寬鬆,很容易被市場解讀成「央行轉向救房市」。因此,正確解讀楊金龍的說法,應該是「不會再更緊」,而不是「準備開始放鬆」。不再加碼,是因為房市已經降溫,央行沒必要繼續加大管制程度;但不明講鬆綁時間與條件,則是因為央行仍要防止市場預期反轉,讓管控效果功虧一簣。下周理監事會的重點,可能不是央行會不會大幅鬆綁,而是它如何拿捏「不再加碼」與「不能太早鬆手」間的分寸。對市場而言,一句「就到這裡」可以點燃想像;但對央行而言,真正困難的是,如何讓房市降溫而不急凍,又不讓寬鬆預期重新點燃下一波房價行情。不過,央行對房市動向的掌握和政策鬆緊的拿捏,長久以來外界都給予一定的肯定與信心,比較令人不放心的,反而是央行會不會因為無形的外在壓力,導致在決策上不得不做出妥協。畢竟建商等不動產市場的利害關係人有錢又有人,年底選舉腳步一步步接近,商人對政策的影響力自然不在話下,而這些力量會對政策發揮多少作用,央行下周四理監事會將給出答案。房地產推薦新聞「帝寶傳奇戶」賣9年終於賣掉了!神秘花蓮人現金接手房市管控政策如何走?楊金龍:就到這裡平鎮預售案驚爆主動降價!建商通知已購客重簽約「退130萬價差」全網推爆買正二勝過竹北兩房?他大讚股市「無限開槓」多頭吃香內行直言:大跌沒錢補第一批斷頭繼承房地要注意!漏掉關鍵步驟恐白繳五倍稅金

一蘭拉麵「客製化黃金比例」大公開 網紅實測驚呼:好吃到連吃兩天

日本知名連鎖品牌「一蘭拉麵」以主打天然豚骨湯頭、個人式座位及高度客製化的點餐系統,深受饕客喜愛。根據日本觀光廳2025年公布的數據顯示,一蘭更霸榜「訪日觀光客連鎖拉麵滿意度」第一名。不過,卻有當地網紅曾覺得一蘭「很普通」,直到朋友傳授一套「神級客製化」畫單秘訣,讓她一試成主顧,甚至連續兩天跑去報到。臉書旅遊粉專「發現心樂園」近日發文分享,日本當地一位擁有超過14萬粉絲的美食美妝網紅坦言,自己以前去吃一蘭時,菜單上的選項總是勾選「基本款」,吃完後覺得味道十分普通,甚至一度在心裡打上叉叉,以為這輩子大概不會再去吃了。直到最近,身邊一位自稱「一蘭狂熱者」的朋友看不下去,決定不藏私地傳授給她一套「神級客製化」的黃金比例菜單。沒想到,吃遍各大美食的她親自實測後,竟瞬間被這碗重口味拉麵徹底征服,美味程度讓她欲罷不能,直接連續兩天衝去一蘭報到。粉專也毫不吝嗇地公開了這張讓網紅瘋狂的「神級客製化」菜單畫法:口味濃淡:濃味油膩程度:超濃郁蒜泥份量:1片份蔥/叉燒:加青蔥、要叉燒秘製辣粉:3倍麵條硬度:超硬貼文一出,立刻引發廣大拉麵控的熱烈討論。許多內行老饕看了紛紛點頭如搗蒜,直呼這組合絕對懂吃:「沒錯!就是要超硬麵+超濃郁+3倍辣」、「去一蘭選這套真的是真理」;也有不少網友大讚一蘭的點餐系統:「我愛一蘭就是因為客製化真的超讚」、「一蘭的辣粉很好吃,吃過10倍辣,意外的香」。下次赴日旅遊或前往一蘭用餐時,不妨也試試這套隱藏版畫法,體驗全新層次的味蕾衝擊。

NBA/斑馬G4被吹出場 愛德華飆36分率灰狼扳平系列賽

馬刺隊今天尋求系列賽「聽牌」,但當家球星「法國狀元」溫班亞瑪(VictorWembanyama)第二節進行不到3分半就領到二級犯規遭驅逐出場,在他缺陣下黑衫軍雖曾握有8分領先,但灰狼球星愛德華(AnthonyEdwards)挺身而出,全場36分有16分集中在決勝節,助隊以114:109逆轉勝,季後賽西區第二輪扳平戰局到2比2。溫班亞瑪今天第二節8分39秒在灰狼里德(NazReid)和麥克丹尼爾斯(JadenMcDaniels)卡位下「摘芭樂」搶下進攻籃板,但接續護球動作手肘直接架到里德臉上,差點引爆衝突。裁判檢視畫面後,將溫班亞瑪的犯規升級成二級惡意犯規,生涯首度被驅逐出場,讓他只留下5投2中拿4分、4籃板且沒阻攻的成績就離場。溫班亞瑪離開時馬刺以34:36落後,不過半場仍以56:60咬住比分,第三節更打出22:10攻勢,一度取得78:70領先;灰狼有夏農(TerrenceShannonJr.)扮奇兵,他連進兩記三分彈,助隊三節打完將差距縮小到80:84。第四節馬刺在福克斯(De'AaronFox)投進外線後,領先又到94:86,不過灰狼球星愛德華(AnthonyEdwards)連拿5分縮小差距,5分12秒再飆外線更讓灰狼98:97超前。twitterloading...3分58秒愛德華一度走向球員通道暫離球場,不過暫停還沒結束又回到灰狼板凳席,接續再有搶下進攻籃板打進的演出,助灰熊領先到105:101;1分12秒多森姆(AyoDosunmu)完成「3分打」更讓灰狼領先到110:103。里德搶下進攻籃板補籃得手後,灰狼仍握有112:105領先,馬刺先靠哈波(DylanHarper)2罰得手,接續他再抄截得手,夏帕尼(JulianChampagnie)最後20秒2罰得手讓差距回到109:112。9.8秒多森姆2罰俱中,馬刺暫停後搶投外線無果,最終灰狼就以114:109守護主場,將系列賽扳平成2比2。灰狼先發得分都達兩位數,愛德華狂轟36分,戈貝爾(RudyGobert)11分、13籃板,替補的里德也貢獻15分、9籃板;馬刺福克斯和哈波各拿24分,卡瑟爾(StephonCastle)20分。系列賽第5戰將於台灣時間周三登場,確定會有的第6戰周五進行,若有第7戰會是周日舉辦。twitterloading...
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