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Premlogin平台穩定嗎
2025/11/07 16:28:36瀏覽17|回應0|推薦0
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為搶進明星學區卻踩雷!爸媽一疏忽地價稅竟要多繳四倍

近期為新生入學報到季,不少家長為了讓孩子順利就讀明星學區,會選擇將全家戶籍遷移至學區內。台中稅務局提醒,這樣的安排若沒有注意,可能會導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消,改按一般用地稅率課稅,稅額可能暴增至少4倍,千萬要注意。稅務局提醒,地價稅的課徵方式分為「一般用地」與「自用住宅用地」兩種,其中一般用地的基本稅率是千分之10,並採用累進稅率課徵,最高可達千分之55;而自用住宅用地則享有明顯較低的稅率,僅為千分之二,差距非常大。稅務局解釋,若要符合「自用住宅用地」的資格,除了土地不得用於營業、出租之外,還有一個非常重要的條件,土地所有權人、其配偶或直系親屬,必須設有戶籍並實際居住在該地,如果整戶戶籍全數遷出,就會喪失自用住宅用地的認定資格,稅率也會隨之調整為一般用地稅率,造成稅負大幅上升。舉例來說,若某塊土地原本是作為自住使用,每年繳納的地價稅大約只有幾千元,一旦失去優惠後,改按一般稅率課徵,可能暴增為數萬元,對家庭財務將帶來不小負擔。因此,稅務局特別呼籲,家長們在幫孩子安排入學戶籍遷移時,務必要審慎考量地價稅的影響,如果真的需要遷出戶籍,也應至少保留土地所有權人本人、其配偶或直系親屬中任一人繼續留在該戶籍地,以保住自用住宅稅率的資格。若已經不小心讓戶籍全數遷出,導致稅率改為一般用地,仍可再重新申請自用住宅稅率,不過,稅務局提醒,記得在每年地價稅開徵前40日前,也就是9月22日前主動向當地稅捐機關提出恢復申請,若未在期限內申請,將需等到次年度才能再次適用優惠稅率,損失難以挽回。🏠udn房地產-推薦新聞▪奎丁踢爆房市「人頭交易」?1518萬→2398萬、一年飆900萬!▪房貸「掛四」玩過頭?專家示警:一查就出事!網喊:抓得到再說▪北市車位均價「201萬」一格!網看數字淡定:這還是含機械的數字▪竹科媽媽太多房子減地價稅竹市稅務局教這樣做最划算▪買房只在意開價?小心成交後花更多!「公設、維修」藏吞錢獸稅率課徵學區區域觀測站他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎?」在地人搖頭:一攤死水區域觀測站住桃園捷運A7站3年他點名3缺點:唯一優點是房價房屋搜奇墾丁大街一坪176萬…比台北很多地方都還要貴!房仲:買房要先懂「三大價值」←上一篇報稅不只延到6月底!房屋稅、營業稅、地價稅也能免利息分期繳最長36期下一篇→新竹屋主偷蓋鐵皮屋挨罰2.5萬元稅務局:違法建築仍要繳稅

川普關稅信恐引爆美歐貿易戰 歐盟主席范德賴恩:歐盟暫停反制延長至8月

日經亞洲報導,美國總統川普十二日宣布八月一日起對歐盟輸美商品開徵百分之卅關稅,引發歐盟震驚與內部矛盾,德國主張盡速達成協議以保護其產業;而法國等其他成員國則認為不應在美方條件下妥協,且應採取報復措施。專家指出,川普關稅信已增加歐盟報復及美歐貿易戰風險,情況類似先前美中升高關稅、引發金融市場動盪的情勢。歐盟執行委員會主席范德賴恩十三日表示,歐盟將把對美國關稅反制措施的暫停期限延長到八月初,期望在此期間與美方透過談判找到貿易爭端的解決方案。歐盟原本針對美國對鋼鋁產品加徵關稅,擬定一套首波反制清單,涉及二一○億歐元的美國商品,原定於十四日到期實施。不過,范德賴恩強調,目前並未考慮動用歐盟的「反脅迫工具」。她表示,「這項工具是為了應對非常特殊的情況而設計,我們還沒走到那個地步」。許多歐洲領袖對最新稅率感到震驚,法國總統馬克宏強烈主張對美國回以報復關稅,歐洲議會對美關係代表團主席裴尼斐,以及歐洲議會國際貿易委員會主席朗吉均抱持相同看法。朗吉告訴路透,歐盟應在十四日立即啟動反制措施,美方此舉「對談判而言如同一記耳光,這不是與主要貿易夥伴打交道的方式」。紐時報導描述,歐盟近期「瘋狂」推動與美談判以拍板貿易協議,這項希望卻在川普最新關稅信後化為泡影。許多歐洲人士原預期關稅落在百分之十起跳,且部分項目可能獲豁免。范德賴恩曾表態,將在八月一日前繼續努力談判,「同時,也將採取一切必要措施維護歐盟利益,必要時將實施相應反制」。國際與歐洲事務研究所首席經濟學家歐布萊恩在社群媒體X發文表示,對輸美歐洲商品課徵百分之卅關稅,將「對貿易造成顯著的破壞性影響」。他補充,美國與歐盟爆發更廣泛貿易戰的可能性增加。【全球熱話題】▪整理包/台灣何時上榜?川普關稅25國新舊稅率比較8國變高了▪比天災可怕?「辣個男人」是台積電最大致命威脅招數令人膽寒▪送北京大禮?亞洲受川普關稅衝擊BBC點名「兩大輸家」慘了▪稅率遭提高至30%!川普公布第四波關稅名單歐盟不滿發聲▪一抹肉色現蹤?2人海邊「快樂交纏」下場慘了居民無奈:非首次▪曾染新冠肺炎…美114歲嬤親曝長壽祕訣100多年吃「這1物」不膩

AI對就業影響浮現 美國10月裁員人數創逾20年來同期最大

最新數據顯示,美國企業今年10月宣布裁員人數創下逾20年來同期最大,顯示出人工智慧(AI)正在重塑各行各業,以及企業加速削減成本。人力資源公司Challenger,Gray&Christmas表示,美國企業10月總計宣布將裁員15萬3,074人,主要受科技和倉儲業帶動,人數是去年同期的近三倍,並是自2003年10月來同期最多,當時帶來類似變革的是手機進步。該公司表示,「雖然有些產業在進行疫情雇用熱潮後的校正,但這一波裁員是來自於採納AI、消費者和企業支出的軟化,以及成本高漲導致的勒緊褲帶和凍結雇用」,「這些被裁員的人將發現要快速找到新工作變得不容易,這可能進一步放緩勞動市場」。美國企業今年來的裁員人數已超過100萬人,為疫情爆發以來最多。同一期間,美國企業宣布的招募計畫數量則寫下2011年來最少,截至10月為止宣布的季節性招募計畫也創下2012年開始追蹤來最低。Challenger表示,「看到11月的降息和強勁數據,企業有可能會進行遲來的暫時增聘員工,但在現在這個時點,我們不期待2025年會有一個強勁的季節性招募環境」。【全球熱話題】▪墨西哥女總統遭「當街襲胸、親吻」全被拍下隨扈滑手機挨轟維安漏洞▪力抗川普關稅!紐時揭北京「20年來下一盤大棋」斷開對西方依賴▪婚戒留桌上!老婆神秘出門先生以為「婚姻毀了」一通電話笑翻百萬人▪歐美陷「憤世嫉俗」!黃仁勳:中國憑兩大優勢贏得AI競賽▪民主黨地方選舉大獲全勝川普:政府關門是共和黨失敗主因
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