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| 2016/12/29 22:29:42瀏覽7｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??新浪樂居訊 4月21日，二度掛牌的天河區黃雲路華美牛奶廠AT1008045地塊，由於隻有一傢企業報價，由廣州傢和企業集團有限公司以起始價19972萬元購得。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 ??資料顯示，廣州傢和企業集團有限公司是一傢以房地產開發為主，建築施工、物業經營管理、老人住宅，老人用品連鎖為輔的綜合開發企業。目前，該集團下設的公司主要有廣州市廣都房地產有限公司、廣州市億文貿易有限公司、廣州市傢邦貿易有限公司、廣州市錦州物業管理有限公司。 ??出讓公告顯示，黃雲路華美牛奶廠AT1008045地塊屬於商業設施用地，宗地面積13938.6平方米，可建設用地9986.3平方米，容積率≤2.5，掛牌起始19972萬元，折合樓面價14928元/平。
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