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| 2011/06/01 00:29:37瀏覽1793｜回應4｜推薦3 | |
園上園、玉上園全攻略－1.9－園上園及中興路的鄰近建案的外牆污染（1） 從建築物外牆污染的種類，看園上園、玉上園的未來（1） 園上園是寶路建設首次摒棄淺色系列外觀，以黑色染色水泥及深色磁磚表現的建築，效果如何？需要用時間來等待各種變化的產生與修補的難易。玉上園則是號稱使用玉石材料拼貼外觀，在未交屋前都是廣告語言，一切必須等到完工交屋才能定論。
但是，有些已經證實必定會發生的變化卻未必在設計時受到重視，以園上園的黑色染色水泥為例，染色不均勻，雨水會沖淡水泥染色，灰塵、懸浮微粒、動物排泄物、老化龜裂（龜裂位置可能會產生對比極高的「白華」）都會讓染色水泥產生不均勻的變化，而黑色染色水泥的流水經過處會讓黑色染劑沉積，造成其他位置的染黑。更麻煩的是要如何使不均勻的染色重新均勻？ 園上園完工交屋才2年，建築外觀變化還不明顯，但是目前各戶的大片玻璃外觀已經被雨水及落塵附著，卻因為設計不良，八角景觀窗完全無法自行清潔，住戶透過管委會要求寶路建設清洗，但是已經幾個月了，……。如果不能定時清洗，未來外觀可能的樣貌，請參考位於中興路的鄰近建案，因為受西行者方便攝取影像的位置，所以只能舉下述這幾個例子，當然，如果各位先生有興趣對其他建案拍照，也歡迎把照片或網址連結傳送到回應區： 現代啟示北面外觀
春池北面外觀
嘉新林園外觀
由於上述幾個建案都已經有些年紀，而且是以磁磚為外觀，這點與園上園關係比較密切。玉上園號稱的玉石材料拼貼外觀，西行者對於天然玉石材料的多孔性、不均勻性及吸水性充滿疑惑，但也只能拭目以待。 |
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| ( 在地生活｜大台北 ) |
