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| 2016/12/31 04:42:52瀏覽18｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 值得關註的是，十大城市同比房價已經連續第9個月上漲且首次突破10%，漲幅擴大1.13個百分點。7月，十大城市全部同比上漲，廣州、北京、深圳、南京漲幅均超過10%。 中國房價看起來仍在持續上漲，且幅度還有所擴大。 內容來自sina新聞 報告顯示，北京、上海等十大城市住宅均價為17609元/平方米，環比上漲1.34%，同比上漲11.06%。漲幅均超過全國平均水平。 不同城市分化或加劇 中央政治局7月30日召開會議，提出下半年"積極釋放有效需求，推動居民消費升級，保持合理投資增長，積極穩妥推進以人為核心的新型城鎮化，促進房地產市場平穩健康發展"。 而這背後是各地賣地的沖動與房企接手的渴望。易居統計顯示，7月，10個典型城市土地出讓金收入912.9億元，創近31個月的新高，環比增長54.2%，同比增長155.1%。 7月中旬，北京大興一樓盤在眾多購房者的焦急等待中終於開盤。該樓盤工作人員告訴《每日經濟新聞》記者，這一原本在春季入市的項目因 "國五條"而擱置，但夏季開盤後，當天下午三點便銷售一空。 但國土資源部法律中心主任孫英輝強調，目前地產對流動性的依賴進一步降低，加上土地供給剛性制約，單純依靠擴大土地供應抑制地價房價已不可能。 "盡管購買條件增加瞭精裝修費用，且要求一次性付清，但仍被搶購一空。"上述人士說道。 中原地產研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者，從目前全國樓市看，一二線城市因為集聚瞭過多資源，房價易漲難跌。2012年以來，過多供應的信貸是出現市場反彈的主要原因，目前這些因素依然存在。 據中指院統計，100個城市的 (新建)住宅平均價格自2012年6月起連續第14個月環比上漲，雖然上漲城市個數繼續減少，但百城平均漲幅較上月擴大0.1個百分點；同比連續第8個月上漲，漲幅擴大至7.94%。 百城房價漲幅繼續擴大 黃瑜說，本月住宅價格下跌城市個數明顯增多，但房價較高的熱點城市價格環比漲幅有所擴大，帶動全國平均漲幅擴大。同時北京、廣州等地部分新開盤項目價格上調幅度有所擴大，成交量漸趨平穩，不同城市分化加劇。 這是需求旺盛的一個縮影。上海易居房地產研究院報告顯示，二季度，30個典型城市商品住宅成交面積為5138萬平方米，同比增長17.5%。二季度的成交行情，創近四年同期新高。 百城房價環比14連漲 一二線城市漲幅擴大 即使有"限地價、競保障房"的出讓規定，但依然無法抑制土地價格的上漲。 據偉業我愛我傢統計數據顯示，今年前7月北京住宅用地平均溢價率為35.77%，比去年全年高出近4個百分點；北京住宅用地樓面均價9320元/平方米，比去年全年上漲43.7%。 我愛我傢副總裁胡景暉告訴屏東高樹農地貸款 《每日經濟新聞》記者，受到眾多開發商回歸一線城市影響，北京、上海一線城市中的優質地塊會一直受到追捧，尤其是"規模較大、位置較好的地塊還會繼續上演多傢企業競價的場面，預計四季度還會出現新一輪土地交易高峰"。 國土資源部法律中心上月發佈的中國土地市場指數顯示，經過一季度短暫調整後，地產市場重新進入景氣運行區間，全國地產景氣指數進入紅燈過熱狀態。 相關機構常務副院長黃瑜告訴《每日經濟新聞》記者，在宏觀經濟不確定性增強、調控政策收緊預期減弱、需求保持平穩的環境下，7月百城房價繼續上漲且漲幅在熱點城市帶動下略有擴大。 本周召開的中央政治局會議並未提及房地產調控，受此影響，房地產板塊隔天應聲上漲，也凸顯地產的韌性。 昨日(8月1日)，相關機構發佈報告顯示：2013年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10347元/平方米，環比上漲0.87%，自2012年6月以來連續第14個月環比上漲。 黃瑜表示，預計房地產調控政策趨於平穩，整體流動性和信貸投放保持在合理水平。展望下半年乃至更長時間，宏觀環境趨穩有利於住房需求進一步釋放，整體量價仍處於上行通道。 她認為，不同城市分化可能加劇，一線城市及重新北市土地貸款額度點二線城市房價上漲壓力依然突出，供應充足的三、四線城市價格較為平穩。 新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-04/08582320768.shtml
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| ( 時事評論｜兩岸 ) |
