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| 2016/12/30 04:38:57瀏覽20｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 張樹義說，無論是2007年修改的城市房地產管理法還是國土資源部出臺的《劃撥用地目錄》都適用於這一案件。雖然國土部門是在收到法院的協助執行通知書後，為涉案企業核發瞭《國有土地使用證》，但仍受上述法律法規的約束。 北京大學法學專傢薑明安表示，依據2004年最高人民法院、國土資源部、建 設部《關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若幹問題的通知》中的規定，"國土資源、房地產管理部門認為法院查封或者預查封的土地、 房產權屬錯誤的，可以向人民法院發出審查建議"。 2012年8月，法院委托的評估公司出具評估報告，涉案房地產價值為 32426.13萬元。隨後法院委托拍賣公司對涉案房地產進行三次拍賣，均因無人競買而流拍，申請執行人北京三浦投資管理有限公司同意以物抵債。後法院依 法作出裁定書並向北京市國土、房管部門送達法律文書。 受訪的法律專傢認為，在涉案企業有無權力享受劃撥地尚且存疑的情況下，相關裁定不夠嚴謹，國土部門在未對法院的協助執行通知發出審查建議的情況下，給涉案企業核發《國有土地使用證》，程序上存在瑕疵。 教育劃撥地處置程序引發質疑 新華網北京3月22日電 一塊劃撥教育用地被法院裁定給一傢民營投資公司，隨後國土部門為該公司核發瞭《國有土地使用證》。該公司未繳納土地出讓金即拿到《國有土地使用證》的情況 被媒體曝光後，這一轉讓是否違規引起部分法學界人士的關註。一宗政府劃撥教育用地轉讓為何引發爭議？新華社"新華視點"記者為此展開調查。 面對專傢質疑和公眾關註，當事各方都認為自己在法律法規框架內履職，相關措施符合法律規定。但具體法律法規細節缺失，是造成目前爭議不斷的重要原因。法律專傢建議，應盡快啟動針對此案的調查程序，以規范此類行為。 內容來自sina新聞 北京市第一中級人民法院執行庭執行員唐述梁告訴記者，整個案子的執行情況客 觀公正，對劃撥地的處理沒有問題。依據物權法等法律規定，並加以邏輯分析，可以得出相應觀點。法院在作出裁定前曾經依法和國土部門進行瞭溝通，國土部門認 為沒有改變土地性質，還是劃撥地，不需要繳納土地出讓金。 2013年6月，申請執行人"三浦公司"與被執行人北京科技經營管理學院達成執行和解，案件執行完畢。 北京市國土資源局向記者提供的文字回復顯示，根據法院執行裁定書和協助執行 通知書，經海淀區人民政府批準，北京市國土資源局海淀分局為"三浦公司"辦理瞭土地使用權變更登記手續並核發瞭《國有土地使用證》，土地使用權類型仍為劃 撥，土地用途仍為教育用地。回復中特別標明，按照2007年國傢標準《土地利用現狀分類》，教育用地屬於科教用地范疇，因此土地登記用途填寫為科教用地。 政府劃撥教育用地被拍賣抵債 臺中機車借款二胎年息
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