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【大紀元2021年07月29日】（大紀元記者李平多倫多報導） 安省金斯頓市地產業內人士發現，過去幾年中，許多人從多倫多等大城市搬回金斯頓。專家認為，這股迴流潮短期內估計不會停止。

當地經紀表示，用多倫多一半甚至1/3的 ，在金斯頓就能買幢帶寬敞後院的大房子，而且金斯頓城市規模小，開車15分鐘能到任何地方，再加上如能找到自己喜歡的工作，為啥不迴流呢？

買房就是買生活品質

實際上，因大城市 昂貴，加上許多人厭倦朝九晚五的工作，或因疫情在家工作等原因，許多像金斯頓這樣的二線中小城市， 日益火爆。

數據顯示，上月金斯頓房屋銷量高出過去5年平均水平10.1%，超出10年平均近19%。今年上半年，當地房屋銷量總計2,593套，同比飆升51.9%。

據《環球郵報》報導，經紀表示，經歷一場疫情，生活品質成為人們首選。過去，房子只是人們晚上回家睡覺的地方，經歷疫情期間的幾輪封鎖後，人們開始思考在自己喜歡的地方買幢自己住著舒心的房子，才是人生之幸。

經紀透露，過去房子一些附屬設施，如泳池，曾被視為雞肋，一場疫情過後，如今卻成了香餑餑。也就是說，要提升生活品質，不僅要看房子內部起居空間，還要看戶外設施。在這些方面具備先天優勢的 ， 因此火爆起來。

隨著居家辦公日益普遍，許多人不像過去擔心上下班通勤問題，也是 房市火爆原因之一。

小城鎮房市火爆

卡爾加裏2小時車程之外的10萬人口的Lethbridge小鎮，因房價便宜，背靠大山風景靚，還有幾所高等院校，離加美邊境近，成為亞省最火爆的小城鎮。

Lethbridge經紀表示，疫情前亞省南部房價超級便宜，以前小鎮地產界就知道，當地房市總有一天會火爆，只是誰也不知道什麼時候。疫情的爆發和居家辦公盛行，一下子成為觸發器。照此下去，房價有一天會漲得買不起。

Lethbridge目前平均房價33.5萬加元左右，首次買家基本都買得起。上月當地房屋銷量同比飆升49%，房屋存量同比卻跌25%，供需嚴重失衡一下子使房市變成絕對的賣方市場。許多人認為，疫情過後估計還會繼續火爆下去。

卑詩省距溫哥華4.5小時車程的基洛納小城，也是類似情況。數據顯示，6月當地公寓銷量同比升113%，鎮屋銷量升30%，平均房價同比漲4.1%至106萬3,914加元。

魁省的加蒂諾，過去一直是聯邦政府公務員和渥太華職場人士的安樂園，因其得天獨厚的地理優勢，近來更是空前紅火，成為魁省行情最火爆的城市。

當地經紀透露，以前當地只是獨立屋最搶手，現在連公寓也搶手，今年2季度當地公寓銷量同比飆升36%，許多房子都是以高出要價成交，80%的交易都出現競價戰。而另一方面，當地卻沒什麼新屋開發來給市場降溫。◇

責任編輯：文芳

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