洛杉磯房價跌幅超過美國20個都會區平均值

【大紀元4月1日報導】（中央社記者褚盧生洛杉磯31日專電）美國今天公佈的房市跌幅統計顯示，全國20個大都會區今年一月份平均房價比去年同期滑落 19%，其中洛杉磯超過這一平均值，重跌26%，令人難以樂觀的是房市仍將持續下滑。

這份統計是由權威房市評估指標「史坦普/凱斯-席勒爾指數」（The S&P/Case-Shiller index）所公佈。

在全美20個大都會區當中，跌幅偏向嚴重的多集中於西部地區，例如加州的舊金山、聖地牙哥、洛杉磯等，以及內華達州的拉斯維加斯和亞利桑那州的鳳凰城，還有東南部佛羅里達州的邁阿密。

房價下跌幅度較小的是德州的達拉斯、科羅拉多州的丹佛與俄亥俄州的克里夫蘭等。

包括南加州橘郡（Orange County）在內的洛杉磯都會區，今年一月房價與去年同期相比，滑落26%，如果從2006年房價高峰期來計算，則是整整下跌39%。

從房價高峰期至今年一月，最糟糕的情形出現在亞利桑那州的鳳凰城，跌幅達49%。賭城拉斯維加斯、邁阿密、舊金山、聖地牙哥等都會區房價從高峰期至今也都下跌超過40%。

「史坦普/凱斯-席勒爾指數」分析，這些新數據都指向美國房市尚未落底，未來數月還會下滑。